Для ИП. Тема консультации: юридическое сопровождение организаций. На мое ИП оформлено 3 договора аренды на помещение, которым управлял другой человек, назовем ее Евгения, для открытия кафе( которые так и не открылись и деятельность в помещениях не велась) Я сама помещения не видела, ключей нет. В июне 2026 мы решили не сотрудничать и я попросила ее переделать все договоры на себя, чего как оказалось она не сделала. Кафе не открылись, тем временем долг рос по аренде, она не оплачивала ( вложу акт сверки, я не подписывала).Сегодня, 09.10 Евгения принесла мне на подпись по 2 документа на каждое помещение, акт сверки и доп соглашение о расторжении договора ( вложу на одно помещение), я подписала. О такой сумме долга я был не в курсе. Есть переписки и голосовые о том что она согласна взять долг на себя. На днях она пришлет мне трехстороннее соглашение о переносе моего долга на нее, там будет арендодатель, арендатель по договору (я) и Евгения, которая берет на себя долг ( скорее всего это будет юр лицо ИП Топчеев). Есть два вопроса: 1. Арендодатель отказывается расторгать договор и подписывать акт приема передачи и доп соглашение пока я не подпишу акт сверки. Что мне кажется не законным. Как я могу расторгнуть договор? 2. Является ли трехстороннее соглашение о передачи долга юридически сильным? Если я подпишу акт сверки не получится ли что он будет иметь большую силу чем 3строннее соглашение и мне придется выплачивать? Что будет если после подписания 3хстороннего соглашения за этот долг на меня подадут в суд или новый должник (Евгения) не выплатит в срок долг? Нужна юридическая помощь в чтении такого соглашения на передачу долга. Пожелания и особенности: На мое ИП оформлено 3 договора аренды на помещение, которым управлял другой человек, назовем ее Евгения, для открытия кафе( которые так и не открылись и деятельность в помещениях не велась) Я сама помещения не видела, ключей нет. В июне 2026 мы решили не сотрудничать и я попросила ее переделать все договоры на себя, чего как оказалось она не сделала. Кафе не открылись, тем временем долг рос по аренде, она не оплачивала ( вложу акт сверки, я не подписывала).Сегодня, 09.10 Евгения принесла мне на подпись по 2 документа на каждое помещение, акт сверки и доп соглашение о расторжении договора ( вложу на одно помещение), я подписала. О такой сумме долга я был не в курсе. Есть переписки и голосовые о том что она согласна взять долг на себя. На днях она пришлет мне трехстороннее соглашение о переносе моего долга на нее, там будет арендодатель, арендатель по договору (я) и Евгения, которая берет на себя долг ( скорее всего это будет юр лицо ИП Топчеев). Есть два вопроса: 1. Арендодатель отказывается расторгать договор и подписывать акт приема передачи и доп соглашение пока я не подпишу акт сверки. Что мне кажется не законным. Как я могу расторгнуть договор? 2. Является ли трехстороннее соглашение о передачи долга юридически сильным? Если я подпишу акт сверки не получится ли что он будет иметь большую силу чем 3строннее соглашение и мне придется выплачивать? Что будет если после подписания 3хстороннего соглашения за этот долг на меня подадут в суд или новый должник (Евгения) не выплатит в срок долг? Нужна юридическая помощь в чтении такого соглашения на передачу долга.