Для физического лица. Тема консультации: Невозможность проживания со свекрами . Антисанитария . Сын с астмой . Дочь с аутизмом. Нужна консультация с поиском решения. Мы (я, мой муж и двое несовершеннолетних детей) проживаем в 2-комнатной квартире общей площадью 60 кв. м. . Квартира находится в общей долевой собственности: у мужа — 1/5, у сына — 1/5, у дочери — 1/5, у свекра — 1/5, у свекрови — 1/5. Мы владеем 3/5, они — 2/5. Квартира была приватизирована в январе 2026 года. Проблема:Свекры (66 лет) проживают в отдельной комнате и создают невыносимые условия для жизни. Постоянно скапливают хлам на столе и полу , пыль , стойкий затхлый запах пыли, который распространяется по всей квартире. В общем кухонном шкафу оставляют грязную посуду, в ванной — испачканную стиральным порошком корзину для белья, на унитазе следы экскрементов , список можно перечислять бесконечно. Люди не наблюдаются у врачей , я не знаю даже чем они могут быть больны. Угроза здоровью детей:У сына (2015г.р.) имеется бронхиальная астма, предписан строгий элиминационный режим (исключение контакта с пылью, плесенью, запахами). У дочери (2020 г.р.) - расстройство аутистического спектра (F84.02) , для неё важна чистая и стабильная среда. Каждый раз когда сын заходит к ним в комнату , достаточно пары минут, после чего у него начинается утяжелённое дыхание. Это зафиксировано на видео. Условия в их комнате и не только (поскольку запах пыли выходит далеко за) прямая угроза его здоровью. Дополнительный фактор: Последние пару месяцев я подозреваю у свекра признаки начинающейся деменции или болезни Альцгеймера: он путается в словах, заходит на кухню по несколько раз и открывает холодильник - заглянет и уходит , оставляет ключи в двери снаружи, может оставить вонючие трусы в ванной, , стал спать на грязной постели, но при этом может выходить на улицу в ухоженном виде. Это создаёт дополнительную угрозу безопасности ( вода, двери, окна) и подтверждает невозможность совместного проживания. Финансовый аспект: Основную часть времени за коммунальные услуги платили свекры. Мы участвовали в оплате только 1 год. Однако мы намеренно не хотели платить за квартиру, потому что у свекров имелась тяга к спонтанным покупкам. Мы понимали: если у них останутся лишние деньги, они потратят их на ненужные вещи, которые только усилят захламление квартиры. Это была наша осознанная борьба с антисанитарией. При этом мы делали ремонт в квартире (замена радиаторов, окон, полов, обоев и т.д.), и у нас сохранились чеки на часть материалов и работ. Это подтверждает наш реальный вклад в улучшение общего имущества, несмотря на то, что коммунальные платежи в основном лежали на свекрах. Отношение к семье: Свекры не принимают никакого участия в воспитании внуков. За 11 лет совместного проживания они ни разу не гуляли с детьми, не разговаривали с ними по душам, не помогали в быту, не участвовали в их жизни. Совместных фотографий практически нет. Они не помогают нам — только создают дополнительные проблемы и конфликты. Это показывает, что их присутствие в квартире не несёт никакой пользы семье. Что уже сделано: - Собраны медицинские документы на детей. - Есть фото и видео антисанитарии и утяжелённого дыхания сына. Есть фотографии в каком состоянии квартира была до ремонта. - Есть фото ситуации. Когда из за их хлама в доме появились постельные клопы , борьба с которыми легла на плечи нашей семьи ( чеки имеются ) -Письменное предложение свекрам о покупке им квартиры в другом городе. Поскольку свекровь родом оттуда, у нее там остались родственники , и она неоднократно заявляла что хочет быть в дальнейшем похоронена там. ( Они подписали что ознакомлены с предложением) Наша цель: Разъехаться со свекрами. Выкуп их долей невозможен из-за отсутствия средств. Рассматриваем только те пути, которые не требуют выкупа: 1. Принудительная продажа квартиры с торгов (ст. 252 ГК РФ) с разделом вырученных денег между всеми собственниками. 2. Иск о невозможности совместного проживания и обязании устранить антисанитарию с последующей судебной неустойкой (астрент). 3. Судебно психиатрическая экспертиза ??? И определение в интернат? 4. Ваше предложение ? Что нужно от юриста: 4. Оценить перспективы дела в суде (какой иск выбрать, каковы шансы). 5. Помочь с составлением иска и сбором доказательств. 6. Рассматриваем частичное сопровождение 7. Подсказать, как правильно зафиксировать антисанитарию, чтобы суд принял доказательства. Пожелания и особенности: Мы (я, мой муж и двое несовершеннолетних детей) проживаем в 2-комнатной квартире общей площадью 60 кв. м. . Квартира находится в общей долевой собственности: у мужа — 1/5, у сына — 1/5, у дочери — 1/5, у свекра — 1/5, у свекрови — 1/5. Мы владеем 3/5, они — 2/5. Квартира была приватизирована в январе 2026 года. Проблема:Свекры (66 лет) проживают в отдельной комнате и создают невыносимые условия для жизни. Постоянно скапливают хлам на столе и полу , пыль , стойкий затхлый запах пыли, который распространяется по всей квартире. В общем кухонном шкафу оставляют грязную посуду, в ванной — испачканную стиральным порошком корзину для белья, на унитазе следы экскрементов , список можно перечислять бесконечно. Люди не наблюдаются у врачей , я не знаю даже чем они могут быть больны. Угроза здоровью детей:У сына (2015г.р.) имеется бронхиальная астма, предписан строгий элиминационный режим (исключение контакта с пылью, плесенью, запахами). У дочери (2020 г.р.) - расстройство аутистического спектра (F84.02) , для неё важна чистая и стабильная среда. Каждый раз когда сын заходит к ним в комнату , достаточно пары минут, после чего у него начинается утяжелённое дыхание. Это зафиксировано на видео. Условия в их комнате и не только (поскольку запах пыли выходит далеко за) прямая угроза его здоровью. Дополнительный фактор: Последние пару месяцев я подозреваю у свекра признаки начинающейся деменции или болезни Альцгеймера: он путается в словах, заходит на кухню по несколько раз и открывает холодильник - заглянет и уходит , оставляет ключи в двери снаружи, может оставить вонючие трусы в ванной, , стал спать на грязной постели, но при этом может выходить на улицу в ухоженном виде. Это создаёт дополнительную угрозу безопасности ( вода, двери, окна) и подтверждает невозможность совместного проживания. Финансовый аспект: Основную часть времени за коммунальные услуги платили свекры. Мы участвовали в оплате только 1 год. Однако мы намеренно не хотели платить за квартиру, потому что у свекров имелась тяга к спонтанным покупкам. Мы понимали: если у них останутся лишние деньги, они потратят их на ненужные вещи, которые только усилят захламление квартиры. Это была наша осознанная борьба с антисанитарией. При этом мы делали ремонт в квартире (замена радиаторов, окон, полов, обоев и т.д.), и у нас сохранились чеки на часть материалов и работ. Это подтверждает наш реальный вклад в улучшение общего имущества, несмотря на то, что коммунальные платежи в основном лежали на свекрах. Отношение к семье: Свекры не принимают никакого участия в воспитании внуков. За 11 лет совместного проживания они ни разу не гуляли с детьми, не разговаривали с ними по душам, не помогали в быту, не участвовали в их жизни. Совместных фотографий практически нет. Они не помогают нам — только создают дополнительные проблемы и конфликты. Это показывает, что их присутствие в квартире не несёт никакой пользы семье. Что уже сделано: - Собраны медицинские документы на детей. - Есть фото и видео антисанитарии и утяжелённого дыхания сына. Есть фотографии в каком состоянии квартира была до ремонта. - Есть фото ситуации. Когда из за их хлама в доме появились постельные клопы , борьба с которыми легла на плечи нашей семьи ( чеки имеются ) -Письменное предложение свекрам о покупке им квартиры в другом городе. Поскольку свекровь родом оттуда, у нее там остались родственники , и она неоднократно заявляла что хочет быть в дальнейшем похоронена там. ( Они подписали что ознакомлены с предложением) Наша цель: Разъехаться со свекрами. Выкуп их долей невозможен из-за отсутствия средств. Рассматриваем только те пути, которые не требуют выкупа: 1. Принудительная продажа квартиры с торгов (ст. 252 ГК РФ) с разделом вырученных денег между всеми собственниками. 2. Иск о невозможности совместного проживания и обязании устранить антисанитарию с последующей судебной неустойкой (астрент). 3. Судебно психиатрическая экспертиза ??? И определение в интернат? 4. Ваше предложение ? Что нужно от юриста: 4. Оценить перспективы дела в суде (какой иск выбрать, каковы шансы). 5. Помочь с составлением иска и сбором доказательств. 6. Рассматриваем частичное сопровождение 7. Подсказать, как правильно зафиксировать антисанитарию, чтобы суд принял доказательства.