Ремонт коттеджей
договорная
Ремонт под ключ. Дизайн-проекта нет. Объект и текущее состояние Отдельно стоящий одноэтажный жилой дом, Московская область (точный адрес — сообщается заказчиком при отклике). • Общая площадь: ?112,4 м? (отапливаемая часть ?103,6 м? + 2 крыльца ?8,8 м?) • Габариты в плане: 12,47 ? 10,52 м • Высота потолков: 3,0 м • Этажность: 1 этаж • Текущее состояние: черновая отделка не начата — голые несущие/ограждающие конструкции, стяжки пола нет, инженерные коммуникации (электрика, водоснабжение, канализация, отопление, вентиляция) не разведены • Архитектурный план с экспликацией помещений прилагается к ТЗ отдельным файлом Планировка и состав помещений 13 помещений, площади — по архитектурному плану. Помещение Площадь, м? Гостиная 19,8 Спальня 1 12,1 Спальня 2 12,0 Спальня 3 13,8 Кухня-столовая 12,6 Холл 11,3 Гардероб 3,2 Санузел 1 3,6 Санузел 2 4,5 Котельная 5,3 Тамбур 5,4 Крыльцо (переднее) 3,0 Крыльцо (заднее) 5,8 Итого 112,4 Объём работ — черновой этап 1. Электрика: разводка «под ключ» от щитка — группы, розетки, выключатели, освещение (число точек по каждому помещению согласовывается на объекте) 2. Водоснабжение и канализация: разводка стояков и подводок к сантехническим приборам в Санузле 1, Санузле 2, на кухне-столовой и в котельной 3. Отопление: обвязка котла в котельной, разводка радиаторов и тёплого пола по помещениям 4. Вентиляция: приточно-вытяжная система, обязательно в Санузле 1, Санузле 2 и на кухне 5. Штукатурка стен: все внутренние помещения (ориентировочно 360–400 м? поверхности стен с учётом дверных проёмов — предварительный расчёт по плану, точный объём подрядчик подтверждает на объекте) 6. Стяжка пола: во всех помещениях, с гидроизоляцией в Санузле 1, Санузле 2 и котельной 7. Утепление и гидроизоляция откосов при необходимости Объём работ — чистовой этап 1. Полы: ламинат, гостиной и холле; плитка в санузлах, на кухне-столовой, в котельной и тамбуре (точный список по каждому помещению — на согласование с заказчиком) 2. Потолки: натяжные 3. Стены: покраска в жилых комнатах и холле; плитка в Санузле 1, Санузле 2 и фартук на кухне 4. Двери: межкомнатные двери — 3 спальни, гардероб, 2 санузла, котельная, плюс входные группы с обоих крылец 5. Сантехника: монтаж и подключение приборов в Санузле 1, Санузле 2, на кухне 6. Электрика: установка розеток примерно 100 розеток, выключателей 15, светильников, финальное подключение и проверка 7. Подоконники, откосы, плинтусы, наличники — по всем помещениям Материалы и уровень отделки • Материалы закупает подрядчик • Уровень отделки — стандарт/комфорт: качественные материалы среднего ценового сегмента, без премиальных брендов и индивидуального дизайн-проекта • Все материалы (напольные покрытия, плитка, двери, сантехника, светильники) согласовываются с заказчиком по образцам/каталогам до закупки • Смета с раздельной разбивкой на материалы и работы обязательна на этапе заключения договора Бюджет Сейчас нет детальной дизайн проекта6 поэмтуопроще получить стоимость ремонта по полу.
Ремонт коттеджей
договорная
Ремонт под ключ. Есть дизайн-проект. Есть дизайн-проект. Требуется завершить ремонт под ключ. Территориально - Ропша (юг СПб в 15 км от КАД). 2-этажная квартира в таунхаусе (газоблок с холодным чердаком), 2 этажа по 50м2, черновые потолки 1го этажа 3.0м, 2го этажа 2.8м. Установлен септик, водоснабжение городское, электричество 3-фазное 15 кВт. Работа только по договору, с четкими сроками, обязанностями и ответственностью обеих сторон, без стартового аванса, оплата поэтапно по факту выполнения работ в разбивке по блокам, по типу, по комнатам. На текущий момент сделано: • оштукатуривание периметра стен внутри помещения; • возведены каркасные межкомнатные перегородки; • залита новая стяжка с теплыми полами; • черновая электрика; • система вентиляции и кондиционирования; • есть проект и изготовлена кухня (нужно сделать весь сопутствующий ремонт перед монтажом). Поскольку предыдущая бригада перестала вывозить по срокам и дисциплине, ищу нового подрядчика. Требуется бригада с комплексными специалистами: • сделать котельную (газовый котел), канализацию, сантехнику и т.д.; • сделать приточно-вытяжную вентиляцию (куплены установки, диффузоры); • смонтировать кондиционеры; • смонтировать потолки по стандартам Knauf, на втором этаже по звукоизоляционной технологии, есть полноценный архитектурный проект по самой ответственной комнате; • отделка лестницы; • прочие отделочные работы: обои, штукатурка, клинкерный кирпич, кварц-винил. Львиная доля освещения через трековые светильники. По потолочным работам на связи инженер-автор проекта, требуется квалифицированный специалист (в проекте одного потолка 40+ страниц), чернорабочие не осилят. Есть изначальный дизайн-проект, но в нем не было заложено архитектуры, поэтому он постоянно дорабатывался (мой первый дом). Нюансов очень много, необходимо, при понимании, что мы подходим друг другу, встречаться на месте. В целом порядок и фронт работ выглядит следующим образом: • причесать электрику (вариант всё демонтировать и смонтировать заново не рассматриваю принципиально); • смонтировать котельную и сантехнику; • смонтировать все потолки; • пролить на обоих этажах ровнитель; • довести отделку до финиша. Часть скриншотов проекта для некой наглядности. Львиная доля стройматериалов уже на объекте. Проект непростой, в него требуется вникать. Подробности и видео с объекта скину в ТГ.
Ремонт коттеджей
договорная
Ремонт под ключ. Дизайн-проекта нет. Ищу опытную строительную бригаду для ремонта собственного дома. Планировки двух этажей прикрепляю. Необходимо выполнить комплекс работ от инженерных коммуникаций до чистовой отделки. Основные работы: Электрика, водоснабжение, канализация — объём уточним на объекте. Штукатурка и выравнивание стен. Подготовка и выравнивание полов. Укладка кварцвинила «ёлочкой» в комнатах. Поклейка обоев с предварительной подготовкой стен.. Отделка двух санузлов: стены — керамогранит 120 ? 60 см, пол — 60 ? 60 см, гидроизоляция. Ищу аккуратных мастеров с опытом комплексных ремонтов. Особенно важен опыт работы с крупноформатным керамогранитом и укладкой кварцвинила Хотелось бы найти бригаду, которая сможет выполнить весь комплекс работ. Отдельных специалистов по конкретным видам работ также готов рассмотреть. В отклике прошу написать: Какие виды работ выполняете. Когда сможете приступить. Есть ли фотографии выполненных объектов. Понимаю, что точную стоимость можно определить только после осмотра дома. Готов организовать встречу на объекте для замеров и обсуждения деталей. Интересуют адекватная стоимость, качественное выполнение работ и соблюдение договорённостей.
Комплексный ремонт
договорная
Ремонт под ключ. Дизайн-проекта нет. Пожелания и особенности: Нужен ремонт в новом каркасном доме (20 мин пешком от м. Румянцево): 1. Покраска (стены, потолки, лестница). На 2 слоя. Спальни (4 спальни) - маслом, остальное (кухня-гостиная, прихожая, санузлы, гардеробные и т.д. - лаком). 2. Кварцвинил 3. Монтаж теплого пола, гидроизоляции в санузлах, кладовке и гостиной 4. Санузлы (плитка пол, где ванная, поддон душевой из плитки в с/у на 1 этаже, раковины, унитазы, смесители) + керамогранит на полу в кладовке на 1м этаже 5. Светильники повесить 6. Чистовая сантехника (унитазы, ванна, краны, водонагреватель, машинки и пр.) 7. Плинтуса Не делать: 1. Электрика сделана чистовая и черновая 2. Сантехника сделана черновая (трубы по всем помещениям с водорозетками).
Фасадные работы
договорная
Штукатурка фасада, покраска фасада, шпатлёвка фасада. Фасад: кирпич. Пожелания и особенности: ВАЖНО! Объект находится в липецкой области, г. Елец. Обеспечиваем: Жилье (квартира) Инструменты Материалам Трансфер туда и обратно Стоимость: Фасад 200м2-4200 руб, мокрый фасад 70м2-2300 руб, штукатурка 100м2-800 руб, Шпатлевка 150м2-600 руб, покраска 400 руб леса 400 руб бетон крыльца 25м3-20000 руб Оплата: По приезду аванс 15 000 руб, далее еженедельная выплата.
Ремонт коттеджей
договорная
Консультация завтра в 13:00 в Москве, смотри детали. Дизайн-проекта нет. Пожелания и особенности: Нужен знающий человек, который поможет разобраться в недостатках квартиры по реновации при техническом осмотре квартиры. Нужен человек, который с нами завтра в 13:00 Москва на Черемушках пройдется по квартире и поможет сориентироваться, если нужно попросить что-то доделать у технического мастера. Человек нужен на час примерно. Нужна единоразовая помощь - консультация вживую.