Нужен полный ремонт ванной комнаты под ключ. После осмотра и уточнения объёма работ нужна точная цена. Учитывая все особенности вашего помещения (размеры 1,76 х 3,29 м, мокрая зона 0,9 х 1,76 м с подиумом, стены из оцилиндрованного бревна, отделка гибким мрамором по аквапанелям на каркасе и керамогранит с теплым полом), стандартное ТЗ нужно полностью перестроить. Для деревянного дома в климатических условиях Якутска, особенно с учетом того, что дом может уходить в заморозку, критически важны «плавающий» каркас, правильный пирог пола и сухой затвор в трапе. Вот скорректированное персональное техническое задание для вашей строительной бригады или для самоконтроля: ------------------------------ ## Техническое задание: Обустройство душевой комнаты в деревянном доме## 1. Общая информация и параметры объекта * Тип объекта: Частный жилой дом из оцилиндрованного бревна. * Локация: г. Якутск (высокие требования к теплоизоляции, защите коммуникаций и температурным расширениям). * Режим эксплуатации: Круглогодичный, с возможностью полного отключения отопления в зимний период в отдельные годы. * Габариты помещения: 1,76 м (ширина) х 3,29 м (длина). Высота потолка — 2,4–2,5 м. * Конфигурация: Вход по короткой стене. Налево от входа — бойлер (50 л). Из душевой есть проход в смежную сухую сауну (электрокаменка). Справа — несущая стена, дальняя короткая стена — смежная с улицей. Ввод канализации (на высоте +16 см от чернового пола) и мокрая зона расположены в дальнем углу. * Комплектация мокрой зоны (0,9 х 1,76 м): Подиум высотой до 20 см, душевой гарнитур со смесителем, обливное ведро со скрытым подводом холодной воды, сухой душевой трап. * Бытовая техника: Стиральная и сушильная машины (установка под единую столешницу рядом с раковиной). ------------------------------ ## Этап 1: Черновые работы и подготовка оснований## 1.1. Стены (Оцилиндрованное бревно) 1. Антисептирование: Провести глубокую обработку брёвен быстросохнущими огнебиозащитными составами до начала монтажа каркаса для защиты от грибка и синевы. 2. Плывущий каркас (Критично!): * Монтаж стен выполнять исключительно на независимом (скользящем) каркасе из металлических направляющих. * Закрепить вертикальные профили к бревну через скользящие опоры (крабы/пропилы), чтобы при усадке или температурных колебаниях сруба плиточная отделка и гибкий мрамор не деформировались и не треснули. * В зоне прохода труб сквозь бревно предусмотреть демпферные гильзы с зазором, утепленные безусадочной каменной ватой (не пенить намертво!). 3. Обшивка аквапанелями: * В мокрой зоне (0,9 х 1,76 м, высота 2,4 м) обшить каркас цементными плитами Кнауф Аквапанель Внутренняя (12,5 мм). * Фиксация строго на оригинальные саморезы Knauf для цементных плит. Швы заделать герметиком и проклеить армирующей лентой. ## 1.2. Пирог пола и Подиум 1. Укрепление и выравнивание: На существующие лаги и доску 40 мм уложить влагостойкую берёзовую фанеру ФСФ толщиной 9 мм для создания стабильного монолитного основания. 2. Монтаж Аквапанелей для пола: На фанеру уложить Кнауф Аквапанель Основание под плитку. 3. Сооружение подиума (0,9 х 1,76 м): * Так как раструб канализации находится на высоте +16 см, в мокрой зоне возводится жесткий подиум высотой до 20 см. * Конструкция подиума должна выдерживать вес человека + вес обливного ведра (7 л). Оптимально: жесткий каркас, обшитый ЦСП/Аквапанелью, либо подиум из экструдированного пенополистирола высокой плотности (XPS). 4. Установка трапа: В подиум монтируется душевой трап строго с сухим затвором (мембранным или поплавковым). Классический гидрозатвор при редком использовании или отключении отопления зимой пересохнет или замерзнет, пропуская запахи из септика. ------------------------------ ## Этап 2: Инженерные коммуникации (Водоснабжение, Отопление, Электрика)## 2.1. Водопровод и Канализация 1. Разводка труб: Выполнить открытым/скрытым способом (в коробах или внутри каркаса стен) из труб, устойчивых к размораживанию (сшитый полиэтилен или качественный полипропилен). 2. Обливное ведро: Предусмотреть скрытый подвод трубы ХВС на высоту установки ведра (ориентировочно 2,1–2,2 м) с отдельным запорным краном. 3. Утепление ввода: Канализационную трубу, заходящую из котельной по воздуху, защитить внутренним греющим кабелем и скорлупой из пенополистирола/минеральной ваты. 4. Коллекторный узел: Сформировать компактный распределительный узел возле бойлера для независимой подачи воды на душ, унитаз, бойлер, раковину, стиральную машину и кухню. К узлу должен быть обеспечен легкий доступ (скрытый люк). ## 2.2. Отопление и Теплый пол 1. Основное отопление: Установить влагозащищенный радиатор отопления (интегрированный в общую систему газового отопления дома) для поддержания базовой температуры помещения. 2. Электрический теплый пол: * Смонтировать кабельный теплый пол или маты на плиточный клей поверх аквапанелей. * Теплый пол укладывается на основную площадь зоны хождения. Под стиральной машиной и мебелью укладку не производить. 3. Полотенцесушитель: Установить электрический полотенцесушитель с таймером и регулировкой температуры. ## 2.3. Вентиляция 1. Вытяжка: Смонтировать принудительную вытяжную вентиляцию через стену на улицу. Оснастить вентилятор обратным клапаном (чтобы зимой не дуло холодом) и датчиком влажности. ------------------------------ ## Этап 3: Гидроизоляция (Критический этап) 1. Тип гидроизоляции: Применить обмазочную эластичную полимерную гидроизоляцию быстрого высыхания (готовая мастика). 2. Пол: Нанести сплошным слоем по всей площади пола (6 кв. м) с заходом на стены минимум на 20-30 см (формирование «корыта»). 3. Мокрая зона и подиум: Подиум обработать мастикой полностью со всех сторон в 2–3 слоя. Стены в зоне душа (обшитые аквапанелями) покрыть гидроизоляцией на всю высоту (2,4 м). 4. Стыки и углы: Все угловые примыкания «стена-пол», «стена-стена», стыки аквапанелей и основание подиума проклеить специальной эластичной гидроизоляционной лентой (например, Knauf Флэхендихтбанд или аналогами с липким слоем) со втапливанием в слой мастики. ------------------------------ ## Этап 4: Чистовая отделка и Финишный монтаж 1. Пол: Укладка крупноформатного керамогранита с противоскользящей поверхностью. На углах подиума выполнить запил плитки под 45 градусов либо использовать высококачественные металлические профили (уголки). 2. Стены: * В мокрой зоне поверх гидроизолированной аквапанели наклеить гибкий мрамор (рисунок: светлый бетон / серый камень) на специализированный влагостойкий клей. * Швы между листами гибкого мрамора и примыкания к бревенчатым стенам загерметизировать высококачественным санитарным силиконом (с защитой от грибка). * Оставшиеся открытыми бревна вне мокрой зоны покрыть защитным воском или лаком для бань и саун на водной основе (сохраняя текстуру сосны). 3. Затирка: Для напольного керамогранита, особенно в зоне подиума и трапа, использовать эпоксидную затирку. Она не впитывает влагу, не темнеет от воды и устойчива к химии. 4. Монтаж оборудования: * Закрепить обливное устройство на несущую стену (проверить надежность анкеров в бревно). * Установить стеклянное ограждение (перегородку/шторку из закаленного стекла 8 мм) для защиты остального пространства от брызг при переворачивании ведра. * Установить подвесную тумбу, раковину, унитаз. Разместить стиральную и сушильную машины. 5. Герметизация: Все стыки чистовых материалов с сантехникой пройти бесцветным или белым санитарным силиконовым гермеFieldIndexком. ------------------------------ Данный документ является официальным требованием к производству строительно-монтажных работ. Любые отклонения от технологии (особенно в части скользящего каркаса, сухого затвора трапа и гидроизоляционной ленты) должны быть согласованы с Заказчиком.