Технический надзор — работа в Москве

Контроль ремонтных работ. Зачем на этом объекте Договора с бригадой ещё нет, бригада частная, актов скрытых работ никто не вёл. Проект сложный (РД 29 листов), уже есть отклонение: ГКЛ-потолки отменены, штукатурка по монолиту. Инженерку делают три отдельных мастера, стыки ответственности между ними никто не держит. Заказчик не строитель, проверить геометрию и технологию руками некому. Нет ни сметы ни договора. Технадзор не заменяет авторский надзор дизайнера (тот отвечает за соответствие РД и внешний вид) и не решает вопросы согласования перепланировки. Задача технадзору (ТЗ для запроса цены) Объект: 2-комнатная квартира 60,56 м?, черновая отделка, монолитный дом, ЖК «Живописный дом», д. Жабкино, Ленинский г. о., МО. Высота до плиты 3090 мм. Проект: РД дизайн-проекта (29 листов) + журнал решений заказчика. Есть согласованные отклонения: потолки штукатурятся вместо ГКЛ; балконный блок демонтируется. Объём ремонта: перегородки ПГП ~50 м?, штукатурка стен и потолков ~200 м?, звукоизоляция и стяжка пола ~60 м?, электрика 23 группы, водоснабжение и канализация, 3 кондиционера, замена радиаторов, тёплый пол 5 м?, плитка ~45 м?, лепнина Orac, покраска, кварц-винил, двери 7 шт, чистовая сантехника и свет. Подрядчики: общестрой (частная бригада), отдельно электрик, сантехник, и т.д. Что требуется: Проверка сметы и списков материалов подрядчика на полноту и соответствие объёмам до оплаты. Контроль технологии и геометрии на контрольных точках (список ниже), с выездом на объект. Инструментальный контроль: лазерный нивелир, правило 2 м, уровень, угольник 1 м, рулетка, влагомер (стяжка перед укладкой покрытий), мультиметр и измеритель сопротивления изоляции (электрика), манометр (опрессовка), пирометр или термометр (температурный режим гипса). Проверка фактических объёмов работ, участие в подписании ведомостей замера и актов приёмки этапов. Акты скрытых работ с фотофиксацией до закрытия: электрика, вода, канализация, отопление, трассы кондиционеров, гидроизоляция, звукоизоляция, закладные. Отчёт по каждому выезду в течение 24 часов: фото, замечания со ссылкой на норматив или технологическую карту, срок устранения, статус ранее выданных замечаний. Контроль устранения замечаний на следующем выезде, ведение единого журнала замечаний. Консультации по телефону и в мессенджере между выездами. Требования к исполнителю: профильное образование или подтверждённый опыт инженера строительного контроля; портфолио квартир с дизайн-проектом; не связан с подрядчиком; готовность работать по договору с ответственностью за пропущенные дефекты; выезд в Ленинский г. о. (д. Жабкино).

Контроль ремонтных работ. Пожелания и особенности: Нужен опытный ЧАСТНЫЙ специалист. (не компания!) Это может быть человек в возрасте с огромным опытом работы прорабом и пониманием всех видов работ и материалов. Задача - поэтапная приемка ремонта. Так, чтобы ничего никуда не было замуровано или недопроверено. Суровость и 3 ряда стальных зубов приветствуются! ).

Контроль ремонтных работ. Пожелания и особенности: Нужно проверить все только по стенам и стяжку. 19 сентября, ~утром или после обеда Сделана черновая электрика, сантехника, стяжка, базовый слой шпаклевки. Квартира евро-3, 2 санузла.

Контроль ремонтных работ.

Пожелания и особенности: Сейчас проходит ремонт. Хотелось бы найти человека который поможет принять объект. Сейчас сделаны сантехника, штукатурка стен и залит пол. Сам обнаружил ошибки и сейчас их устраняют. Хочу провести контрольную проверку перед электрикой. Затем понадобится проверить электрику и потом финишную отделку. Ищу человека который поможет увидеть и сформулировать бригаде все их ошибки.

Контроль ремонтных работ, контроль строительства. Пожелания и особенности: необходим человек с корочкой технадзора.