Капитальный ремонт квартир
договорная
Ремонт под ключ. Дизайн-проекта нет. Пожелания и особенности: Капитальный ремонт квартиры 48,3 м ПОД КЛЮЧ ?? Ищем прораба/бригаду/компанию для комплексного ремонта квартиры под ключ в Московской области (Раменский район) Квартира площадью 48,3 м без учёта балкона. Это вторичное жилье. Дизайн-проекта пока нет. Нужен спокойный, практичный ремонт без дорогих дизайнерских решений - хороший средний сегмент по материалам, с акцентом на качество черновых работ и инженерии. •• Есть план квартиры и фотографии - приложу к заявке. Что необходимо сделать: 1. Полы • демонтировать существующий деревянный пол; * ??площадь капитальной переделки пола - примерно 32,5 м2; * ??после демонтажа проверить состояние?основания/перекрытия; * ??подобрать оптимальный вариант новой стяжки с учётом конструкции перекрытия; * ??выполнить новую стяжку. 2. Электрика - полная замена. Нужно заменить существующую электропроводку по всей квартире. Необходимо: * ??новый электрощит; * ??новые кабельные линии; * ??отдельные линии для мощных потребителей; * ??розетки и выключатели; * ??освещение; * ??кухонные потребители; * ??стиральная машина; * ??интернет/слаботочка; * ??защита соответствующих групп. Количество и расположение розеток готовы обсудить с исполнителем после осмотра. Важно: сначала хотим получить схему электрики и подробную смету, а не просто цену «за точку». 3. Сантехника Необходимо выполнить новую разводку воды и канализации: * ??ванная; * ??раковина; * ??унитаз; * ??стиральная машина; * ??кухня, * ??кухонная мойка; * ??при необходимости посудомоечная машина; * ??коллекторная разводка/краны/фильтры. Соединения и обслуживаемые узлы должны оставаться доступными. 4. Ванная Площадь ванной около 5,1 м. Необходимо: * ??подготовка основания; * ??гидроизоляция; * ??укладка плитки на пол; * ??укладка плитки на стены до потолка; * ??затирка; * ??монтаж сантехники; * ??подготовка/монтаж потолка. Ориентировочно потребуется около 5,6 м плитки на пол и 24-25 м на стены, окончательные объёмы просим пересчитать после замера. 5. Шумоизоляция Необходимо выполнить шумоизоляцию не всей квартиры, а только определённых стен. Площадь ориентировочно 30 м, по плану отмечена синим цветом. Хотим получить именно эффективную строительную систему шумоизоляции, а не просто тонкий рулонный материал. Готовы рассмотреть каркасную систему с акустической минеральной ватой и ГКЛ/ГВЛ. Также рассматриваем шумоизоляцию потолка, если специалист предложит технически обоснованное решение. 7. Потолок На всей площади квартиры — около 48,3 м - планируется простой белый матовый натяжной потолок. Необходимы закладные под светильники и другие необходимые элементы. Нам нужен не просто мастер на отдельные работы, а человек/бригада, которая сможет организовать ремонт целиком. Желательно: * ??один ответственный прораб; * ??организация всех этапов; * ??помощь с закупкой и доставкой материалов; * ??координация электрика, сантехника, отделочников и других специалистов; * ??контроль последовательности работ; * ??фотоотчёты по скрытым работам; * ??уборка/вывоз строительного мусора по договорённости. ??Очень важно: Перед началом работ хотим получить: 1. ???Подробную смету, отдельно работа и?материалы. 2. ???Разбивку по этапам. 3. ???Количество материалов. 4. ???Расценки за единицу. 5. Условия оплаты. Нам нужна смета после осмотра квартиры. Готовы встретиться на объекте и показать квартиру, план и фотографии ?? Цель - качественный капитальный ремонт в среднем ценовом сегменте, без премиальных материалов и дизайнерских решений, но с нормальной инженерией качественными черновыми работами ??.
2026-09-18
Откликнуться