продажа квартиры (сопров-е). Доверитель: физическое лицо. Добрый день! Ищу нотариуса для юридического сопровождения сделки по продаже моей квартиры. Ситуация стандартная, но требует внимания к деталям, так как в сделке участвуют ипотечные средства. Вводные данные: Продавец: Я, единственный собственник. Собственность более 7 лет. В браке не состояла, детей нет. Квартира принадлежит только мне. Все справки (включая справки из ПНД и НД) уже собраны. Покупатель: Семья, приобретает квартиру с привлечением частично ипотечных средств и частично наличных денег. Что нужно от нотариуса: 1. Проверка чистоты сделки: Проверить всю цепочку документов с моей стороны (хотя я уверена в их чистоте, нужно профессиональное заключение). 2. Составление Договора купли-продажи (ДКП): Разработать проект договора, который будет учитывать: 3. Полную реальную стоимость квартиры (без занижения). 4. Смешанный порядок оплаты (наличная часть + ипотечная). 5. Механизм защиты моих интересов как продавца на случай задержки выплаты денег банком. Сопровождение расчетов: Дать консультацию по выбору самого безопасного способа расчетов (аккредитив, ячейка или депозит нотариуса) с учетом ипотечного кредита покупателя . Подача документов в Росреестр: Нотариус должен быть готов подать документы на регистрацию перехода права собственности в электронном виде, чтобы сократить сроки регистрации до 1 рабочего дня.