Вход Блог
Строительство и ремонт
Репетиторы
Красота
Фрилансеры
Разные специалисты
Уход за животными
Тренеры
Автоинструкторы

Юридическая консультация — работа в Москве

Дата: 2026-08-31
Детали
Регион
Москва
Занятость
возможна работа на дому
Стоимость
договорная
Дата публикации
2026-08-31
Описание
Для физического лица. Тема консультации: сделки с недвижимостью. Хочу растогнуть договор купли-продажи 1/2 доли жилого дома в связи с выявленными после сделки скрытыми строительными недостатками. Обстоятельства 28.10.2025 я заключила договор купли-продажи Предмет договора — 1/2 доли в праве собственности на жилой дом и 1/2 доли в праве собственности на земельный участок Стоимость приобретаемой доли — 9 000 000 рублей. На сегодняшний день мной уплачено продавцу 8 000 000 рублей. Оставшаяся сумма — 1 000 000 рублей, срок её оплаты по договору — 28.10.2026. 31.10.2025 был подписан акт приёма-передачи. При этом в акте приёма-передачи есть рукописный пункт: «Продавец гарантирует, что скрытые дефекты отсутствуют, либо о них неизвестно». После приобретения объекта были обнаружены строительные недостатки, которые невозможно было установить при обычном осмотре объекта без специальных знаний и инструментального обследования. В связи с этим была проведена судебно-строительная экспертиза / строительно-техническая экспертиза (заключение эксперта №13). Заказчиком экспертизы являлась сособственник второй 1/2 доли дома и земельного участка, которая присутствовала при проведении обследования объекта. Основные выводы экспертизы Согласно заключению эксперта, качество выполненных строительно-монтажных работ частично не соответствует требованиям нормативно-технической документации. Эксперт указывает, что выявленные дефекты являются следствием нарушений технологий при выполнении строительно-монтажных работ на этапе возведения объекта. В частности, выявлены: отсутствие организованного отвода собранных дренажных вод; контруклон дренажного трубопровода; трещина в несущей стене/фронтоне; другие трещины в районе оконных и дверных проёмов; недостатки устройства балконной плиты и водоотведения; недостатки в зоне мансардных окон, включая проблемы с гидро- и пароизоляцией; иные строительные недостатки, перечисленные в заключении. При этом эксперт прямо отнёс отсутствие отвода собранных дренажных вод и трещину на несущей стене к существенным недостаткам. В заключении также указано, что: отсутствие отвода дренажных вод может привести к сырости, плесени и разрушению фундамента; трещина на несущей стене снижает прочность здания и угрожает безопасности людей; техническое состояние дома оценивается как «ограниченно работоспособное»; для нормальной эксплуатации необходим комплекс восстановительных мероприятий, мониторинг состояния конструкций и обеспечение работоспособности дренажной системы. Экспертиза проведена 23.07.2026, то есть менее чем через год после передачи объекта.
Похожие заказы

Юридическая консультация

дистанционно
договорная
Для физического лица. Тема консультации: сделки с недвижимостью. **Ищу эксперта по органам опеки и сделкам с недвижимостью с участием несовершеннолетнего (Москва, САО/СВАО)** Ищу специалиста с практическим опытом сопровождения сделок с недвижимостью, где требуется согласование органов опеки при наличии доли несовершеннолетнего. **Исходная ситуация:** * есть квартира №1, приобретенная с использованием материнского капитала; * квартира №1 находится в ипотеке; * в квартире №1 доля несовершеннолетнего ребенка уже выделена; * планируется продажа квартиры №1; * есть квартира №2, также приобретенная в ипотеку; * квартира №2 находится в залоге у банка, но доля ребенку в ней пока не выделена; * необходимо согласовать продажу квартиры №1 и корректно оформить выделение доли ребенка в квартире №2. **Задача специалиста:** * оценить вероятность получения разрешения органов опеки; * подготовить правовую позицию и пояснения для опеки; * предложить оптимальную структуру сделки с учетом двух ипотечных объектов; * оценить риски отказа органов опеки; * при необходимости — сопровождать взаимодействие с опекой, банками и участниками сделки. Ищу именно практика, который: ? работал с органами опеки Москвы (желательно САО/СВАО); ? сопровождал сделки с детскими долями и использованием материнского капитала; ? имеет опыт с ипотечными объектами и выделением долей несовершеннолетним в заложенной квартире; ? знает реальную практику органов опеки, а не только нормы законодательства. В отклике прошу указать: 1. В каких районах Москвы сопровождали подобные сделки. 2. Были ли кейсы с продажей квартиры с детской долей и выделением доли в другой ипотечной квартире. 3. Стоимость консультации и возможного сопровождения. Пожелания и особенности: **Ищу эксперта по органам опеки и сделкам с недвижимостью с участием несовершеннолетнего (Москва, САО/СВАО)** Ищу специалиста с практическим опытом сопровождения сделок с недвижимостью, где требуется согласование органов опеки при наличии доли несовершеннолетнего. **Исходная ситуация:** * есть квартира №1, приобретенная с использованием материнского капитала; * квартира №1 находится в ипотеке; * в квартире №1 доля несовершеннолетнего ребенка уже выделена; * планируется продажа квартиры №1; * есть квартира №2, также приобретенная в ипотеку; * квартира №2 находится в залоге у банка, но доля ребенку в ней пока не выделена; * необходимо согласовать продажу квартиры №1 и корректно оформить выделение доли ребенка в квартире №2. **Задача специалиста:** * оценить вероятность получения разрешения органов опеки; * подготовить правовую позицию и пояснения для опеки; * предложить оптимальную структуру сделки с учетом двух ипотечных объектов; * оценить риски отказа органов опеки; * при необходимости — сопровождать взаимодействие с опекой, банками и участниками сделки. Ищу именно практика, который: ? работал с органами опеки Москвы (желательно САО/СВАО); ? сопровождал сделки с детскими долями и использованием материнского капитала; ? имеет опыт с ипотечными объектами и выделением долей несовершеннолетним в заложенной квартире; ? знает реальную практику органов опеки, а не только нормы законодательства. В отклике прошу указать: 1. В каких районах Москвы сопровождали подобные сделки. 2. Были ли кейсы с продажей квартиры с детской долей и выделением доли в другой ипотечной квартире. 3. Стоимость консультации и возможного сопровождения.
Москва Бухгалтеры и юристы

Юридическая консультация

дистанционно
договорная
Для физического лица. Тема консультации: сделки с недвижимостью. Решили по участвовать в субсидировании молода семья в ХМАО. Т.к муж не прожил более 15 лет в ХМАО,семьей мы не проходим на данную субсидию. Решили развестись. Имеем двух несовершеннолетних детей, а так же не погашенную ипотеку в которую вложен материнский капитал. Возможно ли развестись, при условии, что я супруга откажусь от всех прав на дом находящейся в ипотеке, детям будут выделены доли в дальнейшем при погашении ипотеки? Сможем ли мы я и дети в данных условиях поучаствовать в данном субсидировании, при наличии развода? Цену за онлайн услугу предлагайте свою, готова на любую договоренную стоимость ??. Пожелания и особенности: Решили по участвовать в субсидировании молода семья в ХМАО. Т.к муж не прожил более 15 лет в ХМАО,семьей мы не проходим на данную субсидию. Решили развестись. Имеем двух несовершеннолетних детей, а так же не погашенную ипотеку в которую вложен материнский капитал. Возможно ли развестись, при условии, что я супруга откажусь от всех прав на дом находящейся в ипотеке, детям будут выделены доли в дальнейшем при погашении ипотеки? Сможем ли мы я и дети в данных условиях поучаствовать в данном субсидировании, при наличии развода? Цену за онлайн услугу предлагайте свою, готова на любую договоренную стоимость ??.
Ханты-Мансийский АО Бухгалтеры и юристы

Юридическая консультация

дистанционно
договорная
Для физического лица. Тема консультации: сделки с недвижимостью. У меня ит ипотека. Планирую работать в неаккредитованной компании, для того чтоб не слететь с условий ит ипотеки хочу по трудовому договору устроиться на условные 0.25 ставки в другую аккредитованную компанию. В неаккрелитваной это должно быть основным местом работы, а аккредитованная работой по совместительству или как это правильно сказать. Нужен юрист который сможет разобраться в договоре и скажет сработает ли это. Нужен специалист с опытом работы по ит ипотекам. Пожелания и особенности: У меня ит ипотека. Планирую работать в неаккредитованной компании, для того чтоб не слететь с условий ит ипотеки хочу по трудовому договору устроиться на условные 0.25 ставки в другую аккредитованную компанию. В неаккрелитваной это должно быть основным местом работы, а аккредитованная работой по совместительству или как это правильно сказать. Нужен юрист который сможет разобраться в договоре и скажет сработает ли это. Нужен специалист с опытом работы по ит ипотекам.
Москва Бухгалтеры и юристы

Юридическая консультация

дистанционно
договорная
Для физического лица. Тема консультации: наследство, сделки с недвижимостью. Требуется квалифицированная консультация с адвокатом по наследственному/гражданскому праву. Формат — онлайн (видеозвонок, 45–60 минут). Суть задачи: Необходимо составить пошаговый алгоритм для выяснения статуса близкого родственника (жива/умерла бабушка, связь утеряна много лет назад) и проверки актуального статуса её недвижимости в Москве (выяснение хронологии прав собственности и долей). Также требуется оценка перспектив: что делать, если родственница жива, и каковы шансы на восстановление сроков через суд, если подтвердится факт смерти (я являюсь потенциальным наследником по праву представления после смерти отца). Пожалуйста, указывайте в отклике фиксированную стоимость за час видеоконсультации.
Москва Бухгалтеры и юристы

Юридическая консультация

дистанционно
договорная
Для физического лица. Тема консультации: сделки с недвижимостью, алименты. В периоде 2015-2018 годах была куплена квартира в ярославской области мамой и отцом, при покупке доли квартиры были записаны на мать, меня и сестер, вскоре в 2022 году отец бросил нашу семью, а затем в 2026 году подал на нас в суд, о разделе совместно нажитого имущества, как раз таки той самой квартиры, которая была записана на мать и детей, алименты отец не платил и не платит до сих пор, иск о взыскании не подавали, я являюсь несовершеннолетним.
Москва Бухгалтеры и юристы

Юридическая консультация

дистанционно
договорная
Для физического лица. Тема консультации: сделки с недвижимостью. Нужна консультация касательно раздела имущества Готовлюсь к разводу, супруг против Есть квартира, была куплена за пару до брака, мы 2 собственника, в доле по 1/2. Пожелания и особенности: Нужна консультация касательно раздела имущества Готовлюсь к разводу, супруг против Есть квартира, была куплена за пару до брака, мы 2 собственника, в доле по 1/2.
Краснодар Бухгалтеры и юристы

Сделки с недвижимым имуществом

возможна работа на дому
договорная
Консультации. Сделка долевого участия. Недвижимость: квартира. Ищу юриста, готового в взять дело по невыполнению застройщиком ГК Самолет гарантийных обязательств. Окно под замену по гарантии, через две недели исчет год под гарантии (с момента приема квартиры).
Москва Бухгалтеры и юристы