Юридическая консультация — работа в Москве

Для физического лица. Тема консультации: сделки с недвижимостью.

Для физического лица. Тема консультации: сделки с недвижимостью. Прошу проконсультировать по вопросу раздела имущества и возможной продажи квартиры, находящейся в ипотеке. Квартира была приобретена во время брака. Кредитный договор с ПАО «Сбербанк» был заключён 18 мая. На момент приобретения квартиры мой жених с бывшей супругой состояли в официальном браке. Право собственности на квартиру зарегистрировано только на мужа. Ипотека также оформлена на него. 10 августа был официально зарегистрирован развод. После развода муж продолжил самостоятельно оплачивать ипотеку. Бывшая супруга платежи по ипотеке не осуществляла. В настоящее время квартира находится в залоге у Сбербанка. Мы хотим продать квартиру, при этом не погашать ипотеку заранее за счёт собственных средств, а провести продажу с погашением остатка задолженности за счёт средств от сделки. Бывшая супруга выступает против продажи квартиры. Также имеется ребёнок, который не является биологическим ребёнком мужа. Доля ребёнку в квартире не выделялась. На данный момент собственником квартиры в ЕГРН указан только муж. Просим юриста оценить: 1. Является ли квартира совместно нажитым имуществом с учётом дат заключения кредитного договора, покупки квартиры и развода. 2. Имеет ли бывшая супруга право претендовать на долю в квартире или на часть денежных средств после её продажи. 3. Имеет ли значение тот факт, что бывшая супруга не участвовала в оплате ипотеки, а после развода муж самостоятельно продолжил погашать кредит. 4. Можно ли продать квартиру без согласия бывшей супруги и какие юридические риски при этом существуют. 5. Можно ли через суд определить долю каждого из бывших супругов и после этого продать квартиру. 6. Как в данной ситуации правильно учесть оставшуюся задолженность перед Сбербанком. 7. Может ли быть уменьшена доля бывшей супруги с учётом того, что ипотеку фактически оплачивал муж. 8. Какие документы необходимо подготовить для обращения в суд и для проведения сделки через Сбербанк. 9. Какой способ решения вопроса будет наиболее безопасным и выгодным для мужа. Просим также оценить возможный порядок действий, примерные сроки судебного процесса и финансовые риски до начала переговоров с покупателем.

Сопровождение дела в суде. Ипотека. Недвижимость: квартира. Краткое изложение дела: С застройщиком был заключен договор. При попытке расторжения, застройщик затягивал расторжение договора. В последствии предпринял попытку закрыть договор с неверными датами приема квартиры. После попытки внести корректировки по датам. Застройщик на диалог не выходит. В итоге имеется задержка по выплате денежных средств в размере 8 месяцев.

Консультация по судебному делу. Приобретательная давность. Недвижимость: коттедж, дом. Необходима консультация по судебному спору (приобретательная давность на доли жилого дома + раздел дома в натуре между оставшимися собственниками).

Для физического лица. Тема консультации: сделки с недвижимостью. Хочу заказать авто из за границы нужно убедиться в честности компании. Пожелания и особенности: Хочу заказать авто из за границы нужно убедиться в честности компании.

Сопровождение сделки. Купля-продажа. Недвижимость: земельный участок, коттедж, дом.