Дизайн-проект квартиры — работа в Москве

Разработать дизайн-проект под ключ. Требуется рабочий дизайн-проект однокомнатной квартиры 40 м? ## Объект Москва, однокомнатная квартира площадью около 40 м?. Состояние квартиры — бетон, без чистовой отделки. Точный адрес, план от застройщика, фотографии и имеющуюся техническую документацию предоставлю выбранному исполнителю. Необходимо разработать полный рабочий дизайн-проект, по которому строительная бригада сможет выполнить ремонт без постоянного участия дизайнера. ## Основное требование Нужен именно рабочий дизайн-проект с подробными чертежами и развёртками всех стен. Фотореалистичные 3D-визуализации, интерьерные рендеры, коллажи и видеопрезентации не требуются. При этом обязательны цветные технические развёртки стен, аналогичные приложенному примеру: с отображением мебели, сантехники, светильников, розеток, выключателей, отделочных материалов, декоративных элементов и основных размеров. ## Что должно входить в стоимость * выезд на объект; * обмер всех помещений; * фотофиксация; * изучение исходной документации; * разработка планировочного решения; * разработка концепции отделки и цветового решения; * разработка полного комплекта рабочих чертежей; * развёртки всех стен всех помещений; * предусмотренные договором циклы корректировок; * подготовка итогового альбома в PDF; * исправление выявленных ошибок и противоречий в собственных чертежах. ## Состав итогового проекта Итоговый альбом должен включать титульный лист и следующие разделы. ### 1. Ведомость чертежей Полный перечень листов проекта с нумерацией. ### 2. Описание проекта Краткое описание: * исходного состояния квартиры; * конструктивных особенностей; * состава помещений; * задач проекта; * функциональных требований; * выбранного планировочного и стилистического решения. ### 3. Пояснительная записка Общие указания для строителей и подрядчиков: * правила отсчёта высотных отметок; * требования к уточнению фактических размеров; * общие указания по монтажным и отделочным работам; * указание вопросов, требующих отдельного инженерного расчёта; * требования к доступу к инженерным коммуникациям; * иные необходимые технические примечания. ### 4. Ситуационный план / план исходного положения Должны быть показаны: * существующая конфигурация квартиры; * несущие и ограждающие конструкции; * оконные и дверные проёмы; * вентиляционные шахты; * стояки и существующие инженерные выводы; * радиаторы; * площади помещений; * основные фактические размеры; * высота потолков; * технические примечания по объекту. ### 5. План демонтажа С обозначением всех демонтируемых: * перегородок; * блоков; ### 6. План монтажа С указанием: * новых перегородок; * материалов и толщины перегородок; * дверных проёмов; * коробов; * ниш; * инсталляций; * технических отверстий; * всех необходимых размеров и привязок. На плане должны быть отдельно обозначены черновые и чистовые размеры, если это имеет значение для реализации проекта. ### 7. Схема перепланировки Итоговая конфигурация квартиры с: * наименованием помещений; * площадью помещений; * существующими и вновь возводимыми конструкциями; * дверными проёмами; * функциональным зонированием. ### 8. Обмерный план Фактические размеры квартиры после проведения обмера: * размеры стен; * проёмов; * колонн; * выступов; * ниш; * вентиляционных коробов; * высоты; * площади помещений; * экспликация. ### 9. План с расстановкой мебели Должны быть указаны: * вся основная мебель; * встроенная мебель; * кухонная мебель; * сантехника; * бытовая техника; * системы хранения; * кондиционеры; * телевизоры; * рабочие и обеденные места; * размеры мебели и оборудования; * необходимые проходы и расстояния. План должен быть пригоден для дальнейшей привязки электрики, света и отделки. ### 10. Схема расположения кондиционеров С указанием: * мест внутренних блоков; * основных привязок; * зон прохождения коммуникаций, если это возможно определить на стадии дизайн-проекта; * электровыводов. Полный инженерный расчёт системы кондиционирования в состав проекта не входит. ### 11. План полов Должны быть показаны: * типы напольных покрытий; * границы разных покрытий; * направление укладки; * начало раскладки плитки и других модульных материалов; * площади покрытий; * высотные отметки; * пороги и места стыков; * ведомость отделки полов. ### 12. Схема расположения тёплого пола С указанием: * зон тёплого пола; * площади; * расположения терморегуляторов; * высоты установки; * необходимых привязок; * зон, в которых тёплый пол не укладывается. ### 13. Схема расположения дверей Должны быть указаны: * все двери; * направления открывания; * размеры проёмов; * маркировка; * привязки. ### 14. Ведомость дверей Для каждой двери: * условное обозначение; * вид со стороны открывания; * номинальный размер проёма; * рекомендуемый размер полотна; * направление открывания; * тип двери; * необходимые технические примечания. ### 15. План потолков С указанием: * типов потолков; * материалов; * высотных отметок; * опусков; * коробов; * ниш; * карнизов; * теневых или иных примыканий, если они предусмотрены; * площадей; * ведомости отделки потолков. ### 16. План с расстановкой электрооборудования На плане должны быть показаны: * розетки; * выключатели; * электровыводы; * телевизионные и интернет-розетки; * домофон; * выводы для кондиционеров; * выводы для подсветки; * выводы для бытовой техники; * выводы для вентиляции; * выводы для полотенцесушителя; * силовые розетки; * электрический щит; * высоты установки; * горизонтальные привязки. Все обозначения должны быть согласованы с планом мебели и развёртками стен. ### 17. Спецификация электрооборудования С указанием: * маркировки на плане; * условного обозначения; * типа оборудования; * количества; * высоты установки; * количества подрозетников; * количества и типа рамок; * состава каждого блока розеток и выключателей. ### 18. План с расстановкой осветительного оборудования Должны быть показаны: * потолочные светильники; * трековые системы; * подвесные светильники; * бра; * настенные светильники; * декоративная и функциональная подсветка; * ночное освещение; * размеры и привязки; * маркировка всех типов светильников. ### 19. Спецификация осветительного оборудования С указанием: * маркировки; * условного обозначения; * типа светильника; * помещения или зоны; * количества; * требований по влагозащите, если это необходимо. Полная закупочная ведомость с ценами и ссылками на магазины не требуется. ### 20. Схема освещения Схема управления освещением должна показывать: * группы света; * соответствующие выключатели; * проходные и перекрёстные выключатели, если они предусмотрены; * включение подсветок; * включение вентиляции; * связь каждого выключателя с конкретной группой светильников. ### 21. Схема развёрток помещений План квартиры с нумерацией всех развёрток и направлением взгляда. Развёртки должны быть сделаны для всех стен всех помещений, а не только для акцентных стен, кухни и санузла. ### 22–29. Развёртки всех помещений Названия конкретных листов адаптируются к фактическому составу квартиры. В проекте должны быть развёртки: * прихожей; * жилой комнаты или спальни; * кухни или кухни-гостиной; * санузла; * коридора; * гардеробной или иных зон хранения, если они предусмотрены; * всех остальных помещений и отдельных сложных фрагментов. На каждой развёртке должны быть показаны: * полная длина и высота стены; * высота чистого потолка; * дверные и оконные проёмы; * мебель; * встроенная мебель; * сантехника; * бытовая техника; * кондиционеры; * радиаторы; * розетки; * выключатели; * электровыводы; * светильники; * декоративные панели; * зеркала; * карнизы; * плинтусы; * границы отделочных материалов; * раскладка плитки; * основные монтажные размеры; * высоты установки оборудования. Развёртки должны иметь техническую часть с размерами и цветную часть, показывающую предполагаемое сочетание материалов и цветов. ### Отдельный лист: задание на проектирование кухни Необходимо подготовить понятное задание для компании — изготовителя кухни, включающее: * общую конфигурацию кухни; * габариты; * расположение напольных и навесных шкафов; * расположение холодильника; * варочной панели; * духового шкафа; * вытяжки; * мойки; * посудомоечной машины; * другой предусмотренной техники; * расположение рабочей поверхности; * основные высоты; * расположение розеток и инженерных выводов; * схематичную аксонометрию или фасады. Это должно быть именно задание для последующей проработки производителем, а не полный комплект производственных чертежей мебели. ### 30. Ведомость чистовой отделки По каждому помещению должны быть указаны: * отделка потолка; * площадь потолка; * виды отделки стен; * площади отделки стен; * декоративные панели и другие элементы; * тип напольного покрытия; * площадь напольного покрытия; * необходимые примечания. ## Требования к развёрткам Развёртки стен являются обязательной и существенной частью проекта. Не подходит вариант, при котором выполняются только: * развёртка санузла; * развёртка кухни; * одна или две акцентные стены. Нужны развёртки всех стен всех помещений с мебелью, оборудованием, отделкой, электрикой и освещением — по уровню детализации приложенного примера. ## Требования к оформлению чертежей * планы желательно выполнять в масштабе 1:50; * развёртки — примерно в масштабе 1:20, 1:30 или 1:35; * все размеры указывать в миллиметрах; * высотные отметки отсчитывать от уровня чистого пола; * для каждого условного обозначения должна быть легенда или спецификация; * маркировка на планах должна совпадать с маркировкой в спецификациях и развёртках; * материалы, мебель, розетки, выключатели и светильники на разных листах не должны противоречить друг другу; * места установки розеток, выключателей и оборудования должны иметь высотные и горизонтальные привязки; * проект должен быть читаемым для прораба и строительной бригады; * итоговый альбом должен быть подготовлен в качестве, пригодном для печати. ## Этапы работы Предполагаемый порядок: 1. Выезд, обмер и фотофиксация. 2. Сбор пожеланий и исходных данных. 3. Разработка и согласование планировочного решения. 4. Согласование цветового и отделочного решения без фотореалистичных рендеров. 5. Разработка рабочих чертежей. 6. Разработка цветных развёрток всех помещений. 7. Проверка взаимного соответствия всех листов. 8. Передача итогового альбома. В отклике прошу отдельно указать количество вариантов планировки и количество циклов корректировок, входящих в стоимость. ## Что не требуется и не должно включаться в цену * фотореалистичные 3D-визуализации; * интерьерные рендеры; * видеопрезентации; * авторский надзор; * регулярные выезды на стройку; * сопровождение строительных работ; * комплектация объекта; * закупка и заказ материалов; * поездки по магазинам и салонам; * организация доставки; * приёмка материалов; * поиск и подбор строительной бригады; * проведение тендера среди подрядчиков; * составление полной сметы ремонта; * согласование перепланировки; * взаимодействие с БТИ или Мосжилинспекцией; * отдельный инженерный проект отопления; * отдельный инженерный проект вентиляции и кондиционирования; * гидравлический расчёт водоснабжения и канализации; * расчёт электрических нагрузок, кабелей и электрического щита; * производственные чертежи заказной мебели, кроме задания на проектирование кухни; * техническая поддержка после передачи альбома, кроме исправления ошибок и противоречий в самом проекте. ## Итоговый результат Обязательный формат передачи: * единый итоговый альбом в PDF; * отдельные листы PDF при необходимости. ## Что указать в отклике Прошу присылать не общую цену «от», а предложение именно на весь указанный объём. В отклике необходимо указать: 1. Фиксированную итоговую стоимость. 2. Что именно входит в эту стоимость. 3. Входит ли выезд и обмер. 4. Срок выполнения всего проекта. 5. Количество вариантов планировки. 6. Количество включённых циклов корректировок. 7. Кто лично будет выполнять проект. Особенно интересуют примеры развёрток стен, планов электрики, освещения и спецификаций. Портфолио только из красивых рендеров без рабочих чертежей не подходит. Дополнительные услуги, авторский надзор и комплектацию предлагать не нужно.

Разработать дизайн-проект под ключ. Ищу дизайнера для разработки полноценного рабочего дизайн-проекта однокомнатной квартиры в Москве площадью около 42 м?. Сейчас в квартире выполнен ремонт от застройщика. Нужен проект, по которому строительная бригада сможет выполнить капитальный ремонт без постоянных уточнений. Важно оценить существующий ремонт и определить, что можно сохранить, а что необходимо заменить сразу. В состав проекта должны входить: — выезд и обмер квартиры; — 2–3 варианта планировки; — расстановка мебели и оборудования с размерами; — планы демонтажа и монтажа; — сантехнические привязки; — планы электрики, розеток, выключателей, силовых и слаботочных точек; — сценарии освещения; — планы полов, потолков и дверей; — тёплый пол при необходимости; — развёртки стен; — подробные развёртки санузла с раскладкой плитки и привязками сантехники; — развёртки кухни, ниш и сложных участков; — 3D-визуализации основных помещений; — общие рекомендации по материалам, сантехнике, освещению и мебели. Приоритет — грамотно распределить ограниченный бюджет. Электрику, сантехнику, гидроизоляцию, коммуникации и другие скрытые работы необходимо сделать качественно, чтобы впоследствии к ним не возвращаться. Экономить нужно за счёт рациональной планировки, практичных материалов, готовой серийной мебели и отказа от неоправданно дорогих решений. Желательно заранее проектировать пространство под мебель стандартных размеров. Например, вместо встроенного шкафа на заказ предусмотреть место под подходящий готовый шкаф, если это значительно дешевле. Изготовление на заказ использовать только там, где без него действительно нельзя обойтись. Желаемый стиль — современный скандинавский интерьер с элементами мягкого минимализма: светлые тёплые оттенки, простые формы, древесные фактуры, уютное освещение и умеренные цветовые акценты. По настроению — функциональный и аккуратный интерьер в духе удачных решений IKEA: красиво и современно, но без итальянской плитки, дорогого камня, сложного декора, дизайнерской мебели и большого количества заказных изделий. Итоговая цель — спокойный, уютный и практичный интерьер для постоянного проживания одного взрослого человека: надёжная инженерная часть, достаточно мест хранения, простота ухода и разумная стоимость реализации. При отклике прошу указать: 1. Итоговую стоимость и состав проекта. 2. Количество вариантов планировки и раундов правок. 3. Срок выполнения. 4. Входят ли обмер и анализ ремонта от застройщика. 5. Работаете ли вы по договору и как организована поэтапная оплата. 6. Есть ли опыт проектов с ограниченным бюджетом и использованием готовой мебели. Также прошу прислать пример полного рабочего альбома реализованного проекта квартиры площадью 35–60 м? в PDF, а не только отдельные визуализации.

Разработать дизайн-проект под ключ. Нужен авторский надзор. 4-х комнатная квартира в новостройке (без стен, без ремонта) Требуется дизайн-проект с полным комплектом документов. Возможна визуализация Дом построен. Обмерочный чертёж будет доступен через месяц, пока есть чертежи от застройщика с примерными размерами. Уже есть приблизительное планировочное решение.

Разработать дизайн-проект под ключ. Чтобы визуально сделать её просторней, хочу чтоб ничего лишнего не было. Продумано , так как она и так небольшая. Пока хочу узнать стоимость работы, не сильно богато. Так как дом идет под снос. И чтобы в дальнейшем сдавать её.

Разработать дизайн-проект под ключ. Нужен дизайн для квартиры, имеется 3д скан через поликам, и файл в формате GLTF, хочу получить сначала визуализацию проекта потом выкупить все остальное.

Разработать дизайн-проект под ключ. Нужен авторский надзор. Технический проект - Планировочное решение - Расстановка мебели и декорирование.