Юридическая консультация
дистанционно
договорная
Для физического лица. Тема консультации: Найм жилого помещения. Добрый день. Я и мой брат являемся собственниками по 1/3 доли в жилом доме и земельном участке, расположенных в г. Кемерово, но не проживаем в данном доме и более не появлялись в нём после 2021 года. Недавно нам стало известно, что в доме проживает неизвестный для нас человек, который взял его в аренду без согласования с другими собственниками дома в полном объёме у другой владелицы 1/3 доли, нашей матери, умершей в начале лета 2026 года. Договор заключен 25.10.2025 сроком на 5 лет. Данный арендатор не желает добровольно съезжать, так как считает, что он имеет право жить до 2030 года, также свой отказ он аргументирует тем, что осуществил ремонт в доме за свой счёт, и по пункту 4.2 договора аренды он требует возврата всех средств за ремонт перед выселением. Мой брат и я, собственники других 2/3 долей дома и земельного участка (по 1/3 у каждого), вообще узнали о наличии этого договора только после смерти собственницы другой 1/3 доли и никакой ремонт, естественно, мы не согласовывали. Мы в целом были против сдачи этого дома кому-то в аренду. Помимо этого, арендатор не оплачивает в полном объёме коммунальные платежи за потребляемые им услуги, которые он должен вносить в соответствии с пунктом 2.1 договора, из-за чего по адресу уже образовались долги за услуги водоснабжение и вывоз ТКО в сумме достигающие более 100 тысяч рублей. По неизвестной для меня причине компания компания, осуществляющая водоснабжение жилого дома холодной водой, не отключает услуги водоснабжения и долг по ним продолжает расти. Помимо перечисленного, согласно пункту 3.1.2 договора арендатор должен был ежемесячно вносить сумму 1000 рублей за уже имеющийся долг по водоснабжению, однако согласно истории платежей он этого не делал. Сам я постоянно проживаю в другом регионе, но в ближайшее время оформлю доверенность на распоряжение своей долей на имя сестры, проживающей в Кемерово. Важный момент, копия договора аренды жилого дома, которая у нас на руках, на ней стоит подпись только нашей матери, подписи арендатора нет, но не факт, что у него нет договора с его подписью. У меня к вам 2 основных вопроса: 1) как нам принудительно выселить этого арендатора, который, на наш взгляд, занимает жилую площадь незаконно? 2) можем ли я и брат, как собственники 2/3 жилого дома и земельного участка, отказаться от договоров на предоставление коммунальных услуг по данному адресу в одностороннем порядке и официально через обращения в ресурсоснабжающие организации произвести технологическое отключение услуг водоснабжения и электроэнергии в связи с расторжением договоров? Мы не хотим платить потом за чужие долги. Насчёт наследства, дело пока не открыли, готовим документы, так как всего будет 6 наследников. В целом арендатор максимально проявленный хам, такое сложилось моё личное впечатление о нём. Сразу с момента начала диалога он общался с нами с высока, взаимодействовал на "ты" с первых минут диалога, прямо говорил мне по телефону, что я никто и ничего ему не сделаю. Вести с ним конструктивный диалог не представляется возможным, нужны решительные меры, поэтому прошу не предлагать медиацию. Причина по которой мы хотим выселить его – неуплата им коммунальных услуг и то, что нашей сестре с ребенком в Кемерово нужно жилье, сейчас она вынуждена снимать квартиры и тратить на это немалые финансы.
Адвокаты
возможна работа на дому
договорная
Консультация, представительство в суде, составить исковое заявление. Семейный спор. После 14 лет брака и проживания в квартире на стороне мужа, жена без объявления войны съезжает из квартиры с одним из детей к родственникам. Спустя 4 месяца тишины, без объяснения причин подаёт в суд иск о расторжение брака и присылает требования чтобы второго ребёнка также забрать себе. Я как муж с этим не согласен. Ищу адвоката, который решит мне задачу: доведёт процесс до состояния сохранения семьи и три результата: Чтобы оба ребёнка чтобы жили с отцом. Раз так мать себя ведёт поставить вопрос о её вменяемости (разорвала детей и наплевала на сына). Дать возможность сохранить семью не давая развод жене. Защититься от будущих требований алиментов. Ищу квалифицированного адвоката мужчину, имеющего широкий практический опыт в данном вопросе. Который сможет гарантированно добиться результата. Все остальные детали при консультации. Интересует: срок решения вопроса дорожная карта стоимость услуг представление моих интересов в суде от моего имени. Пожелания и особенности: После 14 лет брака и проживания в квартире на стороне мужа, жена без объявления войны съезжает из квартиры с одним из детей к родственникам. Спустя 4 месяца тишины, без объяснения причин подаёт в суд иск о расторжение брака и присылает требования чтобы второго ребёнка также забрать себе. Я как муж с этим не согласен. Ищу адвоката, который решит мне задачу: доведёт процесс до состояния сохранения семьи и три результата: Чтобы оба ребёнка чтобы жили с отцом. Раз так мать себя ведёт поставить вопрос о её вменяемости (разорвала детей и наплевала на сына). Дать возможность сохранить семью не давая развод жене. Защититься от будущих требований алиментов. Ищу квалифицированного адвоката мужчину, имеющего широкий практический опыт в данном вопросе. Который сможет гарантированно добиться результата. Все остальные детали при консультации. Интересует: срок решения вопроса дорожная карта стоимость услуг представление моих интересов в суде от моего имени.
Юридическая консультация
дистанционно
договорная
Для физического лица. Тема консультации: Имущество и алименты. Здравствуйте. Мне нужна разовая консультация семейного юриста с изучением документов, без ведения судебного дела на данном этапе. Я развелась в январе 2026 года. Есть общий несовершеннолетний ребёнок 10 лет. Второй сын 18 лет от первого брака. Основной вопрос — имущественные отношения с бывшим супругом и алименты. Квартира была приобретена мной до брака: в 2014 году за 3,9 млн рублей, ипотека около 3 млн. В 2016 году я вышла замуж, в том же году в погашение ипотеки был направлен материнский капитал 450 тыс. рублей. На момент использования маткапитала у меня было двое детей. Ипотека полностью погашена в 2020 году. Доли детям после использования маткапитала не выделялись. Сейчас рыночная стоимость квартиры около 11 млн рублей. Бывший супруг говорит, что будет делить квартиру, поскольку в браке участвовал в погашении ипотеки. Также есть автомобиль, приобретённый в браке, стоимостью около 2 млн рублей. Мы предварительно договорились, что квартира остаётся мне, автомобиль ему, но ничего документально не оформлено. Кроме того, у нас общий 10-летний ребёнок. Отец сейчас фактически оплачивает около 20 тыс. рублей в месяц — половину школы и бассейна. С сентября расходы на школу составят 35 тыс., бассейн 10 тыс. Я хочу предложить нотариальное соглашение об алиментах 50 тыс. рублей в месяц. Если он откажется, хочу понимать перспективы взыскания алиментов в твёрдой денежной сумме, поскольку он работает агентом по продаже недвижимости, точный доход мне неизвестен. Мне важно получить именно оценку рисков и стратегию: стоит ли договариваться с ним о разделе имущества, какую максимальную компенсацию разумно рассматривать, какие права у него могут быть на квартиру с учётом добрачной покупки и маткапитала, и как правильно оформить всё нотариально. Также хочу понять, какие документы необходимо собрать.
Юридическая консультация
на дому
договорная
Для физического лица. Тема консультации: Семейное право. Здравствуйте. Хочу найти специалиста который будет защищать мои интересы на суде. У нас с бывшим мужем в суде дело о разводе и порядке общения с дочкой. Первое слушание уже прошло, но суд не принял никакого решения, просто сказал нам прийти к общему знаменателю и договориться. Меня возмущает, что суд проигнорировал все ходатайства, которые я подавала. Я приносила доказательства, писала заявление в полицию, но судья на это не обратила внимания. Муж не помогает ребенку, алименты не платит, в жизни дочери не участвует, живет с другой женщиной, воспитывает ее ребенка, а мою дочь требует забирать на все выходные. Я предлагала ему свой вариант: встречаться 2 раза в месяц по воскресеньям с 17 до 19, потому что дочке всего 2 года и у нее неустойчивая психика. Судья нас отправила договариваться, но договариваться с ним невозможно. Он действует только в своих интересах. Как заставить судью рассмотреть мои ходатайства? Могу ли я настаивать на своем графике? И что мне делать, если судья опять проигнорирует мои доказательства.
Адвокаты
возможна работа на дому
договорная
Консультация. Залив квартиры соседей. Здравствуйте! В квартире прорвало кран во время отсутствия, как результат затопило несколько квартир внизу. Службы не перекрыли воду в подъезде/доме якобы по причине какой-то там неисправности, в следствие чего вода лилась несколько часов до утра пока наконец информация об утечке не дошла до собственника и родственники не смогли открыть квартиру. Собственник находился в этот момент вообще в другом городе. Сейчас составляется акт, соседи вызвали УК, собственник пока не может приехать. Пока направили сообщение в УК предоставить копию акта. Собираемся отправить запрос на предоставление информации почему не перекрыли воду вовремя на уровне дома. Нужна помощь в урегулировании конфликта и общении с соседями и УК как урегулировать конфликт в досудебном порядке. Пожелания и особенности: Онлайн консультация/телфонный звонок примущественен.
Юридическая консультация
дистанционно
договорная
Для физического лица. Тема консультации: ВУЗ/Военкомат. Учился на 4ом семестре магистратуры, пока не отчислили по причине "невыход на защиту дипломной работы", сейчас есть возможность пойти параллельно, пока не отчислили туда же, на тот же профиль, но на 1ый семестр с попыткой сделать это бесшовно, чтобы сохранить за собой отсрочку. Вопрос такой, что будет, если я осуществлю это действий с одобрения ВУЗа, они не отправят документы в военкомат, что отчислили, но параллельно поступил, буду быть в ВУЗе, восстановлюсь с 1ого семестра на 4ый обратно зимой, закончу ВУЗ к лету 2027 года. Какие здесь могут быть подводные камни, сложности, как их, возможно, можно решить, нужны рекомендации и оценка ситуации.