Ипотечные брокеры — работа в Москве

Нет возможности подтвердить доход. Добрый день. Ситуация в следующем. У нас сделка на 27.5 млн по вторичке. У нас на руках есть от 20-21.5 млн налом. Банк предварительно жене одобряет суммы, но у нее начальная кредитная история, хотя мы недавно закрывали кредит специально и кредиткой пользовались . Доход ее официальный 110 тысяч( 12 месяцев) есть от самозанятости доход на 70 тысяч месяц( 2 месяца, сентябрь будет третим) У меня отличная кредитная история( в сбере близка к максимум) но у меня ип с хорошим доходом до 2026 года и мизерным в 2026, созаемщиком еще не добавлялись, хотели через дом клик проводить, т.к наш продавец собирается там квартиру выставить . Вопрос в том, как бы проценты получше выбить и если меня ставить созаемщиком, смогу ли я хоть, что-то добавить к ее доходу, а не испорчу ситуацию. Вот примерно такая ситуация.

Материнский капитал в качестве первого взноса.

Нуждаюсь в помощи ипотеки.

Плохая кредитная история.

Нет возможности подтвердить доход, молодая семья с ребёнком, материнский капитал в качестве первого взноса, После банкротства. Я после банкротства, процедура завершится в августе, у жены хорошая кредитная история, хотим взять семейную ипотеку на покупку земли и строительство дома в крыму.

Плохая кредитная история. Пожелания и особенности: Планирую оформлять ипотеку на вторичном рынке 4 -4,5 мил.р. Первоначальный взнос 1300-1400тыс руб. Нужна помощь в одобрении и оптимальными условиями % ставки от разных банков. Справку о доходах готова приложить.