Проверка недвижимости — работа в Москве

Недвижимость: квартира. Описание задания: Требуется удаленный аудит рисков и документов перед покупкой квартиры на вторичном рынке в Челябинске. Параметры сделки: * Объект: Вторичное жилье, недавно сданная новостройка. * Продавцы: Два собственника (супруги). * Форма расчетов: Ипотека Альфа-Банка + титул в РЕСО. Цена полная. * Формат сделки: Полностью ОНЛАЙН. * Нюанс: Справка из СФР о неиспользовании маткапитала есть. Справок из ПНД и НД у продавцов на руках НЕТ. Что требуется от юриста: 1. Глубокий аудит рисков ОБОИХ супругов по ИНН: личное банкротство, долги (ФССП), суды, а также проверка их бизнеса/ИП на риски субсидиарной ответственности. 2. Анализ рисков электронной регистрации (проверка запретов на сделки без личного участия в ЕГРН). 3. Минимизация рисков из-за отсутствия справок ПНД/НД: составить аргументированное требование к продавцам для их получения ЛИБО жестко прописать в ДКП (шаблоне Альфа-Банка) «заверения об обстоятельствах» (ст. 431.2 ГК РФ) с материальной ответственностью за сокрытие ментального здоровья. 4. Выдача письменного заключения. Ищу специалиста по недвижимости с опытом онлайн-сделок от 5 лет. Документы предоставлю в чат. Пожалуйста, укажите окончательную стоимость.