Стены: бетон. Нужно снять остатки старой вагонки и утеплителя со стен и потолка (каркас из бруса оставить). И закрыть новым пеноплексом и вагонкой. После окончания работ установить порог на балконную дверь и подоконники.
Стены: пол плитка. Нужно утеплить пол на лоджии пеноплексом, поднять на высоту 12 см и потом сборная листовая или цементно-песчаная стяжка и финишное покрытие плитка. Сейчас родной пол на балкон - мелкая плитка.