Разработка генеральных планов — работа в Москве

Пожелания и особенности: Необходимо разработать генеральный план земельного участка ИЖС площадью 7.02 сотки с учетом перспективного развития территории. Цель разработки - получить оптимальное планировочное решение, позволяющее реализовать строительство в два этапа без необходимости существенной переделки инженерной инфраструктуры и благоустройства. Требуется разработать два варианта генерального плана Вариант №1. Поэтапное освоение участка Предусмотреть: размещение временного жилого дома; возможность дальнейшего строительства основного жилого дома; сохранение работоспособности участка на период эксплуатации временного дома; минимизацию демонтажных работ при переходе ко второму этапу строительства; возможность повторного использования инженерных сетей, где это технически целесообразно. Необходимо показать последовательность освоения участка: Первый этап — строительство временного дома. Второй этап — строительство капитального дома. Демонтаж либо сохранение временного дома (в зависимости от предложенного решения). Вариант №2. Финальная схема Разработать генеральный план с размещением капитального жилого дома и окончательной организацией территории. ? Инженерные сети Предусмотреть принципиальную трассировку наружных инженерных сетей: водоснабжение; хозяйственно-бытовая канализация (либо локальные очистные сооружения при необходимости); электроснабжение; ливневая канализация/водоотведение; наружное освещение (при необходимости). При разработке решений предусмотреть: рациональную протяженность сетей; отсутствие пересечений и конфликтов между коммуникациями; возможность строительства по этапам; удобство дальнейшей эксплуатации и обслуживания; резервирование мест для будущих подключений. ? Благоустройство Для обоих вариантов выполнить концепцию благоустройства участка. Предусмотреть: въезд на участок; парковочные места; пешеходные дорожки; хозяйственную зону; зону отдыха; озеленение; размещение малых архитектурных форм (при необходимости); площадки под инженерное оборудование. Благоустройство первого этапа должно максимально использоваться после строительства капитального дома.