Доверительное управление недвижимостью — работа в Москве

Пожелания и особенности: На постоянную работу! Внимание - это на постоянную работу! Всем здравствуйте! Меня зовут Виктория Алексеева. Моя Компания Art Aparts. Мы сдаем посуточные квартиры. 33 квартиры на метро ЦСКА. ЖК Лайнер. www.artaparts.ru У нас дружный коллектив. Справедливое руководство. Если вы можете нам помочь в поддержании чистоты, красоты наших посуточных квартир и мохранения высокого рейтинга, хороших отзывов, то вам к нам ) ЧЕМ ВЫ МОЖЕТЕ ПОМОЧЬ: 1. Обучение и найм горничных. Проверка за уборками горничных. 2. Обучение специалиста по прачке. Проверка чистоты белья. Инвентаризация. 3. Проверка укомплектованности и исправности имущества в квартирах. 4. Устранение неисправности, порчи имущества. Вызов мастеров на ремонт. 5. Прочие поручения руководства. ЖК Лайнер - это 2 здания. Между ними 10 минут пешком. Ищу хозяюшку, которая любит чистоту и порядок. Также порядочного, честного, ответственного сотрудника. График работы 5/2 С 11 до 15 час. В месяц 30 000?. Ищу на постоянную работу. Готова рассмотреть ваши предложения.

Контроль за арендаторами и объектами недвижимости.

Пожелания и особенности: Предлагается дом в доверительное управление для сдачи посуточно.

Пожелания и особенности: Ищу владельцев и управляющих посуточной недвижимостью для участия в исследовательском интервью. Важно: откликаться имеет смысл только тем, кто лично управляет объектами посуточной аренды(собственными или находящимися в доверительном управлении) и регулярно взаимодействует с гостями. Что нужно сделать Принять участие в интервью продолжительностью 15-20 минут в Яндекс Телемосте. Во время разговора обсудим ваш практический опыт управления квартирами: - какие проблемные ситуации -возникают с гостями; - как часто они происходят; - сколько времени и денег обычно уходит на устранение последствий; - как сегодня решаются подобные ситуации. Это не продажи, не реклама и не обучение. Нам важно получить мнение людей, которые ежедневно работают в сфере посуточной аренды. Оплата Вознаграждение - 3000 ?. Перед интервью мы заключаем договор оказания консультационных услуг. После проведения интервью и подписания акта оказанных услуг вознаграждение переводится удобным для вас способом.

Пожелания и особенности: На постоянной основе требуется Управляющий ТЦ. Краткий функционал: Организация технической эксплуатации здания: электроснабжение, ОВиК, водоснабжение и канализация, слаботочные системы, лифтовое и эскалаторное хозяйство Планирование и контроль ППР, текущего и капитального ремонта Управление подрядчиками: клининг, охрана, техобслуживание, вывоз ТКО, обслуживание прилегающей территории. Контроль соблюдения требований пожарной безопасности, охраны труда, санитарных норм Взаимодействие с надзорными органами: МЧС, Роспотребнадзор, Ростехнадзор, Госжилинспекция. Организация работы паркинга Контроль и согласование ремонтных работ арендаторов, приёмка помещений.

Пожелания и особенности: Ищем управляющего в Гостевой Дом. Список обязанностей управляющего: 3.1. График присутствия и доступность: Обязательно присутствовать на Объекте в будние дни (с понедельника по пятницу) в утреннее время не менее 2–3 часов ежедневно. Быть постоянно на связи (в телефонном режиме и мессенджерах) и иметь возможность оперативно (в кратчайшие сроки) прибыть на Объект в случае возникновения экстренных, аварийных или форс-мажорных ситуаций. 3.2. Контроль чистоты и порядка: регулярно проводить обход территории и помещений контролировать качество уборки обеспечивать чистоту общих зон и прилегающей территории поддерживать и контролировать строгий порядок, чистоту и системное хранение вещей в хозяйственных и технических помещениях (хозблок, котельная, склады и т.д.) организовывать вынос мусора 3.3. Уборка территории: поддерживать чистоту двора, дорожек и входной зоны убирать листву, мусор 3.4. Сезонные работы: зимой: уборка снега, устранение наледи, посыпка дорожек в теплое время: уход за участком, поддержание порядка, регулярный покос травы на газонах и прилегающей территории 3.5. Уход за растениями: полив растений удаление сорняков подрезка кустарников (при необходимости) 3.6. Мелкий ремонт: замена ламп устранение мелких неисправностей сантехники ремонт дверей, замков, мебели контроль технического состояния объекта 3.7. Контроль имущества: проверка состояния оборудования и инвентаря предотвращение порчи имущества 3.8. Закупки и логистика: приобретение хозяйственных материалов по согласованию с Заказчиком оперативный забор, доставка на Объект и проверка целостности заказов для нужд Гостевого дома из пунктов выдачи заказов (ПВЗ) маркетплейсов (Ozon, Wildberries и др.) 3.9. Безопасность и учет: контроль исправности освещения и замков обеспечение безопасного состояния территории ежемесячно, строго 20-го числа, осуществлять снятие и передачу Заказчику (или в ресурсоснабжающие организации) точных показаний всех приборов учета (электричество, вода, газ и т.д.) 3.10. Взаимодействие с администратором/Заказчиком: оперативно информировать администратора о неисправностях, влияющих на заселение гостей (сломанный замок, отсутствие воды/отопления и т.д.) согласовывать с администратором график доступа в номера для проведения ремонтных работ, не создавая пересечений с заездами/выездами гостей 3.11. Система автополива: весной осуществлять расконсервацию и настройку системы автополива в течение сезона следить за исправной работой системы автополива осенью производить слив воды и консервацию системы автополива на зимний период 3.12. Расходные материалы для техобслуживания: контролировать запасы расходных материалов, необходимых для технического обслуживания Объекта (лампы, фильтры, реагенты, инструменты) своевременно направлять Заказчику заявки на закупку недостающих расходных материалов 3.13. Видеонаблюдение и безопасность: контролировать исправную работу системы видеонаблюдения, включая наличие и качество записи своевременно производить замену карт памяти/дисков видеорегистратора незамедлительно уведомлять Заказчика о неисправности или отказе камер при срабатывании сигнализации в отсутствие Заказчика на Объекте — предпринимать необходимые меры реагирования и уведомлять Заказчика контролировать доступ посторонних лиц (подрядчиков, курьеров, случайных лиц) на территорию Объекта 3.14. Документооборот: вести журнал выполненных работ и обнаруженных неисправностей на Объекте сохранять чеки и накладные по хозяйственным закупкам и передавать их Заказчику для отчётности 3.15. Материальная ответственность: управляющий несёт материальную ответственность за сохранность вверенного ему имущества, оборудования и инвентаря, находящихся на Объекте Общие положения по обслуживанию: Обеспечивать хозяйственное обслуживание и надлежащее состояние Объекта в соответствии с правилами и нормами, а также контроль за исправностью оборудования на Объекте. Следить за работоспособностью бытовой техники. Проводить работы по благоустройству, озеленению, покосу травы и уборке территории Объекта и прилегающей территории. Содержать в порядке и чистоте имеющиеся на территории пристройки: хозяйственные строения, гараж. Регулярно следить за порядком придомовой территории. Зимой уборка снега, осенью уборка листьев. Уход за деревьями, кустарниками, газонами, цветами, проводить обрезку, подкормку, стрижку, полив. Обеспечивать выполнение противопожарных мероприятий и содержание в исправном состоянии пожарного инвентаря. Следить за санитарным состоянием помещений, включая технические и подсобные зоны (котельную, хозблок, мастерские). Не допускать захламления путей эвакуации и проходов к оборудованию. Принимать меры по своевременной обработке помещений от бытовых насекомых, грызунов, пр. Организовать хранение, обеспечить сохранность инвентаря и прочего имущества, находящего на Объекте. Обеспечить аккуратное и безопасное складирование инструментов, химии и расходных материалов в хозблоке. Исполнять указания Заказчика. Регулярно следить за состоянием Объекта. При необходимости осуществлять небольшие ремонтные и отделочные работы, осуществлять замену вышедших из строя замков, розеток, ламп освещения, садового инвентаря, мебели. Осуществлять контроль над работой систем жизнеобеспечения: отоплением, вентиляцией, кондиционированием, видеонаблюдением. В случае аварийных ситуаций в данных системах незамедлительно прибывать на Объект для координации ремонтных служб.