Строительная экспертиза — работа в Москве

Причина экспертизы: 1.1. Отсутствие исполнительной и проектной документации на существующие систем теплоснабжения здания. 1.2. Необходимость восстановления документации для дальнейшей эксплуатации, технического учета и возможной модернизации. Техническое задание. на выполнение обследования и разработку проектной документации по существующим системам теплоснабжения, отопления и ГВС.   Объект: 2-этажное задание, общая площадь 879,4 м? Вид работ: Обследование существующих инженерных систем, разработка проектной документации (стадия «Р») по фактическому состоянию объекта. 1. Основание для проектирования. 1.1. Отсутствие исполнительной и проектной документации на существующие систем теплоснабжения здания. 1.2. Необходимость восстановления документации для дальнейшей эксплуатации, технического учета и возможной модернизации. 2. Цель работ. 2.1. Провести полное инструментальное обследование существующего теплового пункта, внутренних систем отопления и ГВС. 2.2. Разработать проектную документацию, полностью отражающую фактическое состояние всех систем с привязкой к реальному расположению оборудования и трасс. 2.3. Оформить паспорт узла учета тепловой энергии и получить допуск в эксплуатацию в ПАО «МОЭК» (при необходимости). 3. Состав работ (этапы).   Этап 1. Обследование (полевые работы): 3.1. Инструментальный обмер помещений ИТП и здания. 3.2. Инвентаризация оборудования ИТП: фиксация марок, моделей, технических характеристик теплообменников, насосов, запорной арматуры, узла учета, автоматики. 3.3. Трассировка и обмер существующих трубопроводов отопления и ГВС по зданию (диаметры, материал, способ прокладки, запорная арматура). 3.4. Определение фактических тепловых нагрузок (энергоаудит, паспортизация). 3.5. Фотофиксация всех узлов и оборудования. 3.6. Составление Акта технического состояния. Этап 2. Разработка проектной документации: 3.7. Разработка принципиальной схемы ИТП с привязкой к существующему оборудованию. Разработка Паспорта ИТП, по согласованной форме с ПАО "МОЭК". 3.8. Разработка поэтажных планов разводки систем отопления и ГВС с указанием диаметров труб, стояков, запорной арматуры. 3.9. Выполнение аксонометрических схем системы отопления и ГВС. 3.10. Разработка схемы узла учета тепловой энергии (в части восстановления документации). Этап 3. Согласование: 3.11. Согласование разработанной документации с ПАО «МОЭК» (восстановление схемы узла присоединения). 4. Требования к исполнителю. 4.1. Наличие допуска СРО на выполнение проектных работ. 4.2. Опыт выполнения аналогичных работ для объектов г. Москвы (обследование + разработка проектной документации). 4.3. Знание нормативно-технической документации г. Москвы и требований ПАО «МОЭК». 5. Состав выдаваемой документации.   5.1. Акт технического состояния существующих систем. 5.2. Пояснительная записка. 5.3. Принципиальная схема ИТП (фактическое исполнение). 5.4. Поэтажные планы с сетями отопления и ГВС. 5.5. Аксонометрические схемы. 5.6. Спецификация оборудования и материалов. 5.7. Паспорт узла учета тепловой энергии. 5.8. (По требованию) Локальная смета на восстановительный ремонт/замену изношенного оборудования.

Причина экспертизы: Изменение функционального назначения. Ориентировочный перечень работ: Обследование состояния стен, потолков, напольных покрытий с фиксацией дефектов и составлением перечня Обследование инженерных систем ОВ, ВК, системы кондиционирования воздуха, эл щитков и отходящих кабельных линий с фиксацией дефектов и составлением перечня Замеры кратности фактического воздухообмена по помещениям Проверка установленного оборудования на соотв с существующей проектной документацией Предоставление отчета в электронном виде и на бумажном носителе.

Обследование инженерных систем, техническое обследование зданий. Проверить: здание полностью. Причина экспертизы: планирую покупку подвального коммерческого помещения, по потолку проходят коммуникации дома. надо оценить риски связанные с этим.

Техническое обследование зданий, обследование инженерных систем. Проверить: здание полностью. Причина экспертизы: Покупка.

Обследование инженерных систем. Причина экспертизы: Сменились соседи в квартире на этаже (общая стена кухни и санузла, общий стояк и лежаки). Новые соседи делают капитальный ремонт своей квартиры, меняют трубы, в т.ч. лежаки и стояк. Необходимо экспертное заключение по замене сантехники и разводке труб. Дом 1958 года. 4 этаж (последний). В приложениях: A. Фото со стороны квартиры соседей. По стене от санузла до выхода для ванной (серый пластик) через стояк (за стеной за унитазом) до слива мойки. 2-я часть фото - B. Фрагмент плана нашей квартиры по общей стене с соседями. C. Фото с нашей стороны - вниз в шкафу со стояком и фото слива под ванной.

Причина экспертизы: Комплексное техническое обслуживание ресторана. Обслуживание проводится при необходимости (по поступлению заявок) В стоимость входит замена имеющегося электротехнического, канализационного, водоснабжение, отопление, входная группа (замки, доводчики, личины, ручки). Заявки трудозатратные и трудоёмкие оплачиваются отдельно (отдельная оплата за отделочные работы, установку нового оборудования). Находится на объекте при отсутствии заявок не нужно.