Риелторы — работа в Москве

Арендовать: офис. Желаемая площадь: от 100 м² Срок аренды: на несколько месяцев. Бюджет на аренду в месяц: до 500 тыс. руб. Ищу специалиста (риелтор по коммерческой недвижимости / офис-брокер / ассистент), который подберёт офис или коворкинг для команды из 10 человек в центре Москвы и поможет грамотно заключить договор аренды. Что нужно найти Локация: центр Москвы, строго внутри кольца МЦК. Вместимость: рабочие места на 10 человек. Формат: коворкинг или отдельный офис — рассматриваю оба варианта. Переговорные: 1–2 переговорные комнаты в стоимости (включены в аренду/тариф). Кабины для созвонов: если коворкинг — обязательно наличие звукоизолированных кабинок (phone booth) для индивидуальных звонков. Для команды важно комфортно созваниваться с клиентами. Готовность к въезду: меблированный офис/коворкинг, чтобы можно было заехать и сразу работать. Презентабельность: офис должен выглядеть достойно для клиентских встреч. Условия аренды (важно) Нужна гибкость по сроку: Первый этап (август–октябрь): договор на 2–3 месяца — тестовый период. Второй этап: при успешном тесте — перезаключение на 11–12 месяцев. Прошу заранее уточнять у арендодателя/оператора коворкинга возможность короткого договора с последующей пролонгацией на длинный срок, а также условия выхода и повышения цены при продлении. Что нужно сделать (объём работ) Подобрать 5–10 подходящих вариантов с фото, адресами и полными условиями. По каждому варианту собрать: цена в месяц (и что входит), количество переговорных и кабин для созвонов, площадь/кол-во мест, минимальный срок договора, условия пролонгации, депозит/предоплата, что включено (интернет, уборка, кухня, приём гостей), сроки въезда. Свести варианты в удобную таблицу для сравнения. Организовать просмотры лучших вариантов (по согласованию). Помочь грамотно заключить договор: проверить условия, депозит, порядок оплаты, индексацию цены, условия расторжения и пролонгации, ответственность сторон; подсказать риски и что важно зафиксировать письменно. Требования к исполнителю Опыт подбора коммерческой недвижимости / коворкингов в Москве. Знание рынка офисов в центре (внутри МЦК). Аккуратность в деталях условий договора и умение защитить интересы арендатора. Оперативность и готовность выйти на результат в ближайшие недели. Формат работы и оплата Оплату и формат сотрудничества обсудим в чате с откликнувшимися. Пожалуйста, в отклике укажите: ваш опыт по похожим задачам и примеры (какие офисы/коворкинги подбирали); как видите процесс и сроки; ваши условия по оплате. Сроки Приступить желательно в ближайшее время, чтобы заключить первый договор на период август–октябрь (а далее уже полноценный договор на 11-12 месяцев).

Снять, арендовать. Желаемая площадь: от 100 м², до 200 м² Срок аренды: больше года. Пожелания и особенности: Нужен агент для подбора офиса (лофт, класс Б, можно помещение свободного назначения) 100-200 квадратов, с опен спейс и 2-3 небольших кабинета. Район в пределах садового или в 2-3 км от км от него, также юго-запад не дальше чем Раменки, в пределах 15 минут пешком от метро. Понадобятся 3-5 парковочных мест Юр адрес не нужен Мебель вся своя Ремонт хотелось бы хороший, не убитый, нейтральный либо лофт Бюджет в мес. за все в сумме 200-300 тыс.

Арендовать: офис. Срок аренды: больше года. Бюджет на аренду в месяц: до 15000 тыс. руб.

Снять, арендовать. Желаемая площадь: от 10 м², до 17 м² Срок аренды: больше года. Бюджет на аренду в месяц: от 1 тыс. руб., до 3 тыс. руб.

Арендовать: офис. Желаемая площадь: от 50 м², до 100 м² Срок аренды: на несколько месяцев. Бюджет на аренду в месяц: от 50000 тыс. руб.

Арендовать: офис. Желаемая площадь: от 10 м², до 20 м² Срок аренды: больше года.