Юристы по реновации — работа в Москве

Размер и особенности конструкции: Здравствуйте! Есть договор социального найма с 2002 года.Старшие дети 17 лет назад переехали в другую квартиру.А трое младших детей не были внесены вдоговор соц найма. На днях получили смотрову на квартиру по реновации. Как нам быть дальше в этой ситуации.

Размер и особенности конструкции: Мне нужно найти корректный ответ на вопрос: обязан ли город выплатить переселяемому собственнику жилья по реновации денежную компенсацию за уменьшение жилой площади по заявлению самого переселенца? Детали: Моя старая 3-комн. квартира имеет жилую площадь 57,7кв.м, общая - 80,2 кв м. По реновации город предлагает трешку 58,2 кв.м, общая - 90 кв м, что соответствует понятию "равнозначное" жилье по закону. Но эта квартира на 14 этаже в 23 этажном доме. Мне хотелось бы жить на более низком этаже в этом же доме или в соседнем корпусе с 3 по 8 этаж. Но согласно чертежам застройки в желаемом диапазоне квартир все трешки имеют чуть меньшую жилую площадь (52,5 кв м - 54,5 кв м), но общую площадь 84,5-86 кв м. Если я буду просить такую трешку с меньшей жилой площадью, обязан ли город выплатить мне денежную компенсацию за потерю жилой площади.

Пожелания и особенности: Нужно подробно обговорить все схемы, позволяющие выжать максимум при переезде. Например, 1. Докупка метров и комнаты по льготной цене и ипотеке 2. Раздел 3х комнатной квартиры на две по 1 и 2 комнаты (кто это может сделать, собственники? Родственники? За какое время надо ввести родственника в долю? Можно ли дарением? Действительно ли общая площадь должна быть не больше 100м2? Имеет ли значение, что изначальная трешка всего метров 50-60, все равно лимит на 2 новые квартиры 100м2 и эти 100м2 без доплаты? 3. Можно ли превысить лимит 100м2 по 2 новым квартирам за деньги по программе докупки со скидкой через ипотеку, то есть совсестить 1 и 2 пункты?.

Пожелания и особенности: Важно! Речь про объект культурного наследия и работу с ним. Мы планируем приобрести в собственность такой объект и нужна консультация по заданию/разрешениям/охранным обязательствам/лицензии/научно-проектной документации и прочим подводным камням реставрации ОКН.

Размер и особенности конструкции: Реановация с несовершеннолетним, который имеет долю в квартире.

Размер и особенности конструкции: Юридическая помощь по приватизации доли в муниципальной квартире ИЛИ получению компенсации за долю при расселении (реновации) Описание проблемы: Муниципальная квартира по договору социального найма. Квартира сейчас подлежит расселению. В квартире зарегистрировано 4 совершеннолетних человека, которые не являются близкими родственниками: я, моя племянница и ее двое совершеннолетних детей. Между проживающими возник конфликт интересов. Суть спора: 1. Приватизация: Я хочу приватизировать свою долю в новой квартире, которую город сейчас предоставит по реновации. Другие проживающие категорически против приватизации и на протяжении длительного времени препятствуют этому процессу. В случае невозможности приватизации доли из-за противодействия других жильцов, рассматриваю вариант продажи своей части права пользования племяннице с целью получения денежной компенсации, при условии, что я выпишусь из квартиры. Но, скорей всего и они не согласятся на такой вариант. Цели и задачи для специалиста: 1. Консультация по приватизации: Разъяснить правовые механизмы приватизации доли в муниципальной квартире (при расселении по реновации) в ситуации, когда другие зарегистрированные жильцы против . Оценить законность действий других жильцов по препятствованию приватизации и предложить стратегию действий для достижения моей цели (например, возможно ли приватизировать комнату/долю без их согласия, если она является изолированной) и что для этого необходимо сделать. 2. Консультация по компенсации и продаже доли: Оценить возможность заключения сделки с племянницей, в рамках которой она выплачивает мне компенсацию, а я отказываюсь от своего права на жилплощадь и выписываюсь. 3. Анализ последствий: o Разъяснить последствия моего несогласия на получение новой квартиры при расселении. Важно понять, что будет, если я не дам согласие на предложенный вариант расселения . Итоговый результат, который я хочу получить от сотрудничества: 1. Четкий юридически обоснованный план действий по достижению одной из целей (приватизация доли или получение компенсации). 2. Оценка рисков и прогноз развития ситуации в зависимости от выбранной линии поведения. 3. Возможность приватизации в судебном порядке или получения компенсации за долю. Дополнительная информация: У всех проживающих разные интересы: я хочу получить материальную компенсацию за свою часть или оформить свою долю в собственность, а племянница с детьми, вероятно, хотят сохранить квартиру в своей собственности, после моей смерти. Им не выгодна приватизации квартиры.