Стены: бетон. На балконе уже заменили остекление. Требуется утеплить и подготовить для дальнейшей отделки (плитка/декоративная штукатурка) пол и потолок. Так же потребуется демонтаж входной балконной группы (дверь с окно) и утеплителя со стены смежной с комнатой.