Требуется: выявление недостатков, замер влажности, см подробное описание. Нужен специалист по приёмке новостройки. Принимаю по ДДУ у застройщика А101 (Москва, Сосенское/Коммунарка) три объекта, фиксируем все недостатки в смотровом листе: — машиноместо + кладовая в подземном паркинге — ~30 минут — 5-комнатная квартира 94,7 м? с чистовой отделкой, сантехникой и инженеркой — ~1,5 часа Что нужно проверить: Квартира: стены и плоскостность, стяжка и полы (керамогранит, инженерная доска), плитка (в т.ч. простукивание), малярка/обои, натяжные потолки, окна/двери/стеклопакеты и фурнитура, подоконники, откосы, лоджия и остекление, отопление и теплосчётчики, сантехника (ХВС/ГВС, ванна, смесители, унитаз — раковина на кухне по договору не ставится), электрика (щит, автоматы), вентиляция, слаботочка. Паркинг: геометрия и габариты машиноместа и кладовой (соответствие проекту/обмеру), целостность пола и стен, следы протечек/гидроизоляция, освещение и вентиляция. Что важно: -опыт приёмки квартир в новостройках, знание норм (ГОСТ, СП 71.13330.2017) и процедуры подписания акта -умение проверять объект не только по СП, но и по допускам из самого договора — у застройщика в Приложении к ДДУ прописаны свои предельные отклонения (местами мягче СП), нужно учитывать оба -понимание разницы между существенными и несущественными недостатками -своё оборудование с действующими свидетельствами о поверке: лазерный нивелир, дальномер, 2-метровое правило, влагомер, анемометр, тестеры электрики. Копии свидетельств нужно будет показать представителю застройщика на приёмке. На выходе: заполненный смотровой лист (в приложении застройщика) со всеми дефектами, фотофиксацией и ссылками на нормы/пункты договора.