Правоведение — работа в Москве

Для физического лица. Тема консультации: сделки с недвижимостью, защита прав потребителей, земельное право. Нужна юридическая помощь, мы с супругой взяли дом аренда с выкупом, мало того что дом не утеплен , так ещё застройщики подключили нашу электро энергию к общей скважине скважина находится на соседнем участке а электричество наше пользуются все а платим мы и не кто деньги не хочет возвращать говорят разбирайтесь сами , что нам делать ?.

Для физического лица. Тема консультации: защита прав потребителей, уголовное дело. Был приобретен автомобиль в Китае и доставлен транспортной компанией(они общались с дилерами, проводили лаборатории, оформляли документы). Сначала нарушены были сроки доставки автомобиля по договору(деньги не были возмещены), потом, когда автомобиль был получен, подписали акт о том, что с машиной все ок (визуально и она заводится) - тест драйв делать нельзя, можно было просто ее забрать. Отправились регистрировать ее и ставить на учет. И здесь выяснилось, что есть проблема - МВД смутил номер на двигателе. И в итоге, уже больше месяца с момента получения машина стоит в МВД: было проведено исследование и получена справка о том, что авто не может быть зарегистрировано, потому что не заводское нанесение номера двигателя, было заведено дело уголовное на авто и уже проведена официальная экспертиза 20 апреля (официальное заключение ждём, но предварительно, нас обяжут заменять двигатель). По ходу выяснения в МВД вопроса по машине, нам направили из компании транспортной китайский ПТС на машину, где было указано как раз то, что номер был нанесен повторно, о чем ранее не сообщалось и не было внесено в российский ПТС. Документы о замене двигателя по нашей просьбе у китайского дилера не запросили. И вопрос следующий, можем ли мы аннулировать/расторгнуть договор с Транспортной компанией, убрать это атво из владения и вернуть деньги за доставку и покупку авто + доп расходы и моральную компенсацию за потраченное время? Если нет, что мы можем от них требовать в этой ситуации?.

Бездействие УК. Добрый день! В нашем доме сентября 2024 года по настоящее время аварийная ситуация - течёт крыша 5 этажного многоквартирного дома. Затопило с 5 по 1 этаж. Ситуация требует экстренных мер, т. к. каждый день поток воды в квартирах увеличивается. В некоторых квартирах образовалась грибковая плесень по стенам, вода течет и из электрощитков, в квартирах верхних этажей уже пострадало имущество. При обращении в УК Альфа Квартал, в связи со сложившейся ситуацией, отказываются осуществлять какие либо действия, ссылаясь на тот факт, что кровельный ремонтные работы в нашем доме осуществляются с 04.09.2024г. подрядной организацией ООО Ватага ФКР МО и указывают номер телефона [Телефон скрыт] Цветков В. С. По факту на данный момент никаких работ не ведется и не велось. (фото прилагается). Вчера, позвонив вновь в УК АЛЬФА КВАРТАЛ, выяснилось, что ООО Ватага расторг договор и они сами не знают кто является нашей подрядной организацией и когда будет осуществлен ремонт кровли. На просьбу принять экстренные меры, они отказываются что-либо делать, ссылаясь на то, что ремонт кровли должен осуществлять фонд капитального ремонта.

Оплата электроэнергии. Вопрос простой. Подали показания счётчиков впервые за 2 года. ПСК сделали перерасчёт и выставили большую задолженность по максимальному тарифу. Вопрос в том на сколько законны эти начисления, если бОльшую часть перерасчёта сделали именно по максимальному тарифу "свыше 2000"? Да, разница в показаниях большая, но это же разница за почти 2 года, то есть ни за один месяц мы потребляли "свыше 2000" квч. Так же вопрос - обязательно ли тогда подавать показания счётчиков или можно платить норматив? Чем это может грозить? Так же вопрос по оплате долга. Выплатить полную сумму сразу возможности нет, какой будет безопасный ежемесячный платёж, что бы дело не дошло до суда? При каких условиях могут запретить выезд за границу? Могут ли отключить электричество без предварительного уведомления? Прилагаю квитанции за январь и февраль, что бы было видно разницу в показаниях счётчиков. В квитанции за февраль виден подробный перерасчёт. Я делал обращение в ПСК по этому поводу, они ответили что все начисления "законны". Их ответ так же прилагаю.

Нарушение строительных норм. Для физического лица. Земельный участок в собственности. Пожелания и особенности: Проблема: сарай из горючих материалов на соседнем участке возведён вплотную к общему забору, что нарушает противопожарные нормы и создаёт угрозу безопасности. Цель: добиться законного устранения нарушений — либо путём досудебного соглашения с соседом, либо через контролирующие органы и суд. Что нужно сделать: Проанализировать ситуацию и документы; Провести переговоры в порядке досудебной претензии; Подать жалобу в МЧС для проведения проверки; Если досудебные меры не помогут — подготовить и подать иск в суд, представлять мои интересы в судебных заседаниях. Ищу юриста/адвоката с успешным опытом в земельных спорах и делах о нарушении противопожарных норм. В отклике, пожалуйста, кратко опишите, как вы видите решение подобной задачи, и укажите ориентировочные расценки.

Блокированная застройка. Для физического лица. Земельный участок в собственности. Нужна консультация по делу о признании жилого помещения домом блокированной застройки. Объект недвижимости находится в Иркутской области, г. Тулун. Сейчас помещение оформлено как жилое помещение/квартира в старом доме. Есть цель через суд признать его домом блокированной застройки, чтобы в дальнейшем корректно оформить статус объекта, земельный участок и внести изменения в ЕГРН/Росреестр. Уже подготовлено исковое заявление в суд. Есть технический паспорт БТИ, выписка ЕГРН, план помещения, сведения по соседним помещениям/блокам и документы по объекту. Также известно, что одно из соседних помещений уже имеет статус дома блокированной застройки. Нужен юрист, который специализируется на недвижимости, земельных спорах, кадастровом учёте, Росреестре и судах.

Для физического лица. Тема консультации: трудовое право. Пока сидела в декрете, компания "развалилась", всех сотрудников сократили. Каким-то образом компания юридически функционирует, несмотря на Миллиардный долг. Суть не в этом, через месяц официально заканчивается декретный отпуск и нужно выходить. Но я не готова выходить, так как детский сад дадут только осенью, а первый год - адаптационный и постоянно сидеть на больничных не вариант. Поэтому, не зная о крахе компании, я хотела написать заявление на продление декретного отпуска ещё на год. Но сегодня узнала и не знаю, что делать, какие у меня есть варианты? P.S.ближайшие 2 недели у меня не будет доступа в интернет, поэтому консультация на 18 число. Декрет заканчивается 28.05.