Юридическая консультация
договорная
Для физического лица. Тема консультации: сделки с недвижимостью, земельное право. Добрый день! Ситуация: У свекрови есть участок. Она хочет купить прилегающий участок (по льготе может оформить только свекровь) но своих денег нет. Деньги даю я (невестка). Цель: продать оба участка (объединённые) и купить дом Нужны предложения как все оформить грамотно и безопасно для всех? Какой вариант несёт минимум рисков и налогов? Какие документы нужны и в каком порядке действовать? Варианты, которые рассматриваем: 1. Оформить покупку прилегающего участка сразу на меня (свекровь не против, но вроде так нельзя). Тогда выдача займа бы не понадобилась. 2. Либо свекровь покупает на себя, затем оформляет на меня договор дарения. После оформления договора дарения, договор займа является выполненным (если такое возможно) 3. Либо я выдаю займ под залог гаража, например. Под залог имеющегося/покупаемого участка не получится, так как нам его нужно будет продать. Прошу откликнуться тех, кто имеет опыт подобных сделок. Пожелания и особенности: Добрый день! Ситуация: У свекрови есть участок. Она хочет купить прилегающий участок (по льготе может оформить только свекровь) но своих денег нет. Деньги даю я (невестка). Цель: продать оба участка (объединённые) и купить дом Нужны предложения как все оформить грамотно и безопасно для всех? Какой вариант несёт минимум рисков и налогов? Какие документы нужны и в каком порядке действовать? Варианты, которые рассматриваем: 1. Оформить покупку прилегающего участка сразу на меня (свекровь не против, но вроде так нельзя). Тогда выдача займа бы не понадобилась. 2. Либо свекровь покупает на себя, затем оформляет на меня договор дарения. После оформления договора дарения, договор займа является выполненным (если такое возможно) 3. Либо я выдаю займ под залог гаража, например. Под залог имеющегося/покупаемого участка не получится, так как нам его нужно будет продать. Прошу откликнуться тех, кто имеет опыт подобных сделок.
2026-09-22
Откликнуться