Юристы — работа в Москве

Для физического лица. Консультация, представительство в суде. Гражданское дело, жилищный спор. Здравствуйте! Дед умер в 2014 году, оставил завещание на мою Маму (у меня доверенность) в части наследования квартиры и дома с участков деревне в пользу Мамы. Наследники первой очереди сын и внучка Деда судились с нами на счёт московской квартиры и несколько судов проиграли, а на дом и участок в деревне даже и не претендовали. Контактов с ними Нет, сын вроде как умер. Но удалось получить документы на право 1/2 собственности на дом и землю, а на оставшуюся часть дом/земля по мнению нотариуса должны претендовать сын/внучка. Обращений к нотариусу по дому/земле от сына/внучки Нет более 10 лет. Содержание дома (ремонт, ЖКХ, страховка, межевание, оценка, постановка на Кадастр и прочее) обеспечиваем мы с Мамой. Договориться в досудебном порядке с сынов/внучкой не представляется возможным. Вопрос: как признать сына/внучку недобросовестными наследниками и получить право собственности на весь дом/землю. Нотариус посоветовал обратиться в суд. Дом/земля находится в Ивановской обл., Дед проживал и мы проживаем в Москве. Просьба рассмотреть и посодействовать. Илья.