Юристы — работа в Москве

Для юридического лица. Составление документов, сопровождение сделок, экспертиза документов, регистрация, сопровождение переговоров , сопровождение налоговой проверки. Организационно-правовая форма: ООО. Вид деятельности: Строительство. Задачи юриста включают в себя тесное взаимодействие с заказчиком, как юридическое сопровождение, так и координацию взаимодействия с государственными органами: 1. Выявление и анализ требований заказчика, в части получения разрешения на строительство: - Первичная консультация с целью выявления и анализа требований заказчика; - Анализ и согласование объема юридических услуг; - Согласование стоимости юридических услуг и составление договора предоставления юридических услуг, в случае принятия решения организацией о заклюении договора. 2. Анализ земельного участка и правоустанавливающих документов: - Проверка права собственности или аренды на земельный участок. - Анализ ограничений и обременений (сервитуты, залоги, аресты и т.д.). - Проверка соответствия участка градостроительным нормам (вид разрешенного использования, категория земли). 3. Подготовка и проверка градостроительной документации: - Проверка актуальности и корректности Градостроительного плана земельного участка (ГПЗУ); - Участие в согласовании изменений в ГПЗУ (если требуется). - Проверка соответствия проекта градостроительным регламентам. 4. Юридическое сопровождение разработки проектной документации: - Проверка проектной документации на соответствие требованиям законодательства (Градостроительный кодекс РФ, технические регламенты, СанПиНы, СНиПы и т.д.); - Участие в подготовке документов для прохождения государственной или негосударственной экспертизы; - Проверка заключения экспертизы на предмет его законности и полноты. 5. Согласования и разрешения: - Подготовка документов для получения разрешения на строительство; - Согласование проекта с органами архитектуры и градостроительства; - Получение разрешений на отклонение от предельных параметров (если требуется); - Согласование с МЧС, Роспотребнадзором и другими ведомствами. 6. Работа с техническими условиями: - Проверка и подготовка документов для получения технических условий подключения к инженерным сетям (электричество, вода, газ, канализация); - Участие в согласовании технических условий с ресурсоснабжающими организациями. 7. Подача документов и взаимодействие с органами власти: - Подготовка и подача заявления на получение разрешения на строительство в уполномоченный орган (например, через МФЦ или портал Госуслуг); - Ведение переписки с государственными органами. - Участие в устранении замечаний, если они возникают в процессе рассмотрения документов. 8. Защита интересов застройщика: - Представление интересов застройщика в случае возникновения споров с государственными органами или третьими лицами. - Обжалование решений или действий органов власти, если они нарушают права застройщика. - Участие в судебных процессах, связанных с оспариванием разрешительной документации. 9. Контроль за соблюдением законодательства: - Проверка соблюдения всех норм и требований законодательства на каждом этапе подготовки к строительству; - Консультирование застройщика по вопросам изменения законодательства, которые могут повлиять на процесс получения разрешения. 10. Дополнительные задачи: - Подготовка и проверка договоров с подрядчиками, проектировщиками и другими участниками процесса; - Проверка соблюдения экологических и санитарных норм; - Участие в получении разрешений на ввод объекта в эксплуатацию после завершения строительства. Итог: Юрист должен обеспечить полное юридическое сопровождение процесса, начиная от анализа земельного участка и заканчивая получением разрешения на строительство. Его задача — минимизировать риски, избежать нарушений законодательства и ускорить процесс согласований. В случае возникновения проблем юрист должен оперативно реагировать и защищать интересы застройщика.