Риелторы — работа в Москве

Продать, чтобы купить. Объект: квартира. 3-комнатная. Площадь: 54 м². Есть прописанные, продажа доли. Пожелания для риелтора: Я имею 1/2 долю (50%) в 3-х комнатной квартире, находящейся в Москве (улица Днепропетровская), на 4-ом этаже, 9-этажного дома, общей площадью 54 кв.м. Нужен уверенный и компетентный специалист с хорошим опытом сделок, который не будет в первом же разговоре говорить, что у нас будет больше вопросов чем ответов, и который мне как минимум даст сразу примерный ответ, сколько может длиться приблизительно по срокам продажа моей доли, и сколько приблизительно она (доля) может стоить, чтобы я мог прикинуть, могу ли я что то на эти деньги купить. То есть как минимум, для начала, нужна хотя бы грамотная консультация, с учётом всех аспектов ситуации. В квартире прописаны 4 или 5 человек, включая меня. Я в этой квартире не живу. Но собственника только 2 - я и мать. Мы находимся в совместной долевой собственности, без выделения долей. Недавно мы зарегистрировали наши права в Росреестре, и теперь есть выписка из ЕГРН о правах на недвижимость. Могу выделить долю так же через МФЦ (Мои документы), чтобы после этого продать, но всё равно это будет 50% 3-комнатной квартиры, а не конкретная отдельная комната. Судов не хочется, потому что многие говорили что могу их и не выиграть. Да и в целом надоела война и стресс, с родственником (матерью) я договориться ни в какую не могу, и на суды у меня денег нет. Мне уже 32 года, и я уже готов даже на чуть меньшую сумму, чем если продавать квартиру вместе с ней целым лотом. Поэтому мне необходима оценка рисков, и примерные цифры/сроки. Прошу писать адекватных, опытных в этом деле людей. Если вы тот человек, которому по силам решить эту задачу, и при этом не выбиться из привычной для себя колеи, то жду вашего письма. Ибо в агентствах наличие компетентности у сотрудников совершенно непредсказуемо, а искать риэлтора “друга“ не хочется. Должен быть какой то универсальный способ, когда человек один, и сам за себя. Надеюсь это он. Спасибо.