Государственная регистрация прекращения ограничения права, обременения объекта недвижимости. Для юридического лица. Земельный участок в собственности. В Постановлении Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда от 26.12.2022 № 18АП-[Телефон скрыт], а именно на стр. 6 абз. 2 указано следующее «…В силу изложенного суд первой инстанции пришел к выводу, что соглашения о переуступке (передаче) прав и обязанностей от 13.02.2018 по договорам аренды №№ 2-4 от 10.05.2017 заключены ответчиками с нарушением пункта 7 статьи 448 ГК РФ, являются ничтожными...», что является прямой констатацией факта ничтожности соглашений №№ 2-4 от 10.05.2017 - не отвечающие обязательным требованиям закона сделки, являющаяся недействительными с момента заключения независимо от признания её таковой судом, в соответствии с пунктом 2 статьи 168 Гражданского кодекса РФ где предусмотрено, что сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта и при этом посягающая на публичные интересы либо права и охраняемые законом интересы третьих лиц, ничтожна, если из закона не следует, что такая сделка оспорима или должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки (стр. 5 абз. 1 решения Арбитражного суда Челябинской области от 11.10.2022 по делу № А76-10901/2022). Нужно разъяснить, можно ли подавать на Государственную регистрацию прекращения ограничения права, обременения объекта недвижимости на ЗУ, находящиеся в аренде. Также, нужно принять тот факт, что на землях в настоящее время ведутся с/х работы.
помощь для аренды с последующим выкупом. Для физического лица. Земельный участок в аренде. Внимание, профи ру не позволяет нормально создать заявку! В аренде участка еще нет, нужно помочь найти его в МО, взять в аренду для КФХ (ИП) в Московской области. СХ-3, растениеводство, хотим много га.
Администрация расторгла договор с ДНТ. Что будет с участками которые сданы в субаренду, как быть субарендаторам?. Для физического лица. Земельный участок в аренде.
Подать заявление. Для физического лица. Земельный участок в собственности. Нужна помощь в составлении заявления о предварительном согласовании земельного участка.
Консультация. Для физического лица. Земельный участок в собственности. Нужна консультация срочно: как реализуется преимущественное право покупки земельного участка, если на нем находятся несколько зданий, принадлежащих разным собственникам.
Вывод из Курта 75 в зону ж 2. Для физического лица. Земельный участок в собственности. Перевод нижеперечисленных земельных участков из существующей территориальной зоны КРТ 75 в территориальную зону Ж-2 с обязательным внесением (фиксацией) и нормативным утверждением такого перевода в Правила землепользования и застройки городского округа Химки Московской области, что будет соответствовать параметрам Генерального плана городского округа Химки Московской области. Работа обьемная нужен результат обращаться только тем кто реально может решить вопрос.
Вывод участка 13 га из зоны Курт. Для физического лица. Земельный участок в собственности. Перевод земельных участков из существующей территориальной зоны КРТ 75 в территориальную зону Ж-2 с обязательным внесением (фиксацией) и нормативным утверждением такого перевода в Правила землепользования и застройки городского округа Химки Московской области, что будет соответствовать параметрам Генерального плана городского округа Химки Московской области.
установление охранной зоны по причине пересечения границ охранной зоны с границами частной территории,. Для физического лица. Земельный участок в собственности. Пересечения границ охранной зоны с границами частной территории.
разделение участка сх назначения на 2 участка менее 2 Га. Для физического лица. Земельный участок в собственности. Земельный участок сельхозначначения 2 Га принадлежит физлицу, оформлено кфх. Есть ли возможность разделения на 2 участка по 1 Га?.
составление иска и уасие в судебных процессах. Для физического лица. Земельный участок в аренде. Составление исков к администрации на пересмотр отказа на предварительное согласования земельного участка. Выезд со мной на судебные заседания. Регион МО.
Консультация по строительству. Для физического лица. Земельный участок в собственности. Участок находится во 2м поясе ЗСО р. Малая Истра. Нужно понимание, возможно ли строительство дома. Если да, какие требования к постройке и какие необходимы согласования.
Частный сервитут и нечинение препятствий в проходе и проезде. Для физического лица. Земельный участок в собственности. Мною подан иск на установление частного сервитута, так как земли выделенные под подъездные пути находятся в частной собственности и мне перекрыли въезд из за отказа платить собственнику этих земель денежные средства на личные его счета. В процессе судебного делопроизводства проведена экспертиза, которая установила, что альтернативного проезда к моим участкам только как через земли ответчика нет. На часть этих земель в месте где установлены преграждения для проезда эксперт установил наложение сервитута, на остальные участки рекомендовал принять решение о нечинении. В части вопрос который рассматривал суд не был задан вопрос о стоимости этого сервитута. Я настаиваю, чтобы он был бесплатным и приложил соответсвующую аргументацию(ссылка на нормы закона). Поэтому в части ранее предложенной суммы для оплаты за сервитут в иске отказался. И суд принял эту позицию. Ответчик подал встречный иск по определению стоимости. Суд принял встречный иск. Нужно определить следующие варианты развития событий, какую позицию выработать и отстаивать в суде. Обсудить логику когда подается встречный иск и суд его удовлетворяет, как дальше строится процесс и какие риски с этим могут быть для истца по первому иску, что нужно предпринять , чтобы их нивелировать. Ищу профильного юриста, который имеет соответствующую практику на деле и сможет помочь простроить стратегию ведения дела дальше. Буду благодарен если в отклике коротко опишете какая опытная база у вас и имеете ли в практике аналогичные дела. Заранее спасибо.
Консультация. Для физического лица. Земельный участок в собственности. Нужна консультация юриста по земельному праву и взаимодействию с Росреестром. В процессе оформления наследства на долю в доме (1/2) выяснилось, что кадастровый номер дома погашен в 2023 году и право собственности на него прекращено, при этом никаких действий с домом не совершалось. Соостветствующий земельный участок по-прежнему на кадастровом учёте, с ним никаких проблем нет. На данный момент мы не понимаем, как нам найти причину снятия с кадастрового учёта (непонятно с какой организацией взаимодействовать), дело осоложняется тем, что мы - наследники собственника. Также непонятно, как правильно оформить наследство - добиваться возвращение кадастрового номера дому и оформлять его как наследство, или оформлять наследство только на землю и потом уже восстанавливать каким-то образом собственность на долю в доме, или есть какие-то другие варианты. Нужна онлайн-консультация по этому вопросу.
сменить ВРИ земельного участка. Для физического лица. Земельный участок в собственности. Г. Белокуриха, участок в черте города категории Земли населенных пунктов, необходимо сменить ВРИ участка на жилую застройку, ижс , дачи, или садоводство. кадастровый номер участка 22:64:013601:209 Карта градостроительного зонирования прилагается . В Вашем отклике прошу ОБЯЗАТЕЛЬНО УКАЗАТЬ: 1. Ваше предложение по цене за работу 2. Сколько времени займет работа. 3. Когда готовы приступить 4. Какой опыт решения аналогичных задач в г. Белокуриха.
Составить исковое заявление по неосновательному обогащению. Для физического лица. Земельный участок в собственности. Пожелания и особенности: Плачу по факту , если вы уверены в результате , то скину исковое и давайте работать.
Аренда земельного участка у администрации по льготе. Для физического лица. Земельный участок в аренде. Я являюсь ветераном боевых действий и хочу взять земельный участок в аренду у администрации города. Участок в черте города, не размежован, кадастрового адреса нет. По льготе можно не оплачивать земельный налог на 6 соток. Вопрос: каким образом мне взять запланированный участок в аренду, какой ВРИ нужно чтобы не оплачивать эту аренду по льготе?.
Консультация по поводу дороги к земельному участку. Для физического лица. Земельный участок в собственности. Вопрос касательно дороги. Сейчас она просто наканата на участке, но должна проходить в другом месте. Администрация говорит, что дорогу должны делать собственники самостоятельно. Нужна консультация в этом вопросе.
Хотела сделать выезд из дома соседи орут что нельзя тут делать дорогу. Помочь разобраться в этом. Для физического лица. Земельный участок в собственности. По телефону расскажу по видео связи покажу.
Найти 3 проблемы в законодательстве по вопросам договорного регулирования землепользования. Для физического лица. Земельный участок в собственности. Нужно найти 3 актуальные проблемы землепользования на основании договоров ( аренды, безвозмездного пользования и концессионного соглашения). Чаще всего это несовершенства законодательства. Расписывать много не нужно. Без лишних слов. Что за проблема. Почему это проблема. Какие неудобства она создает , кому мешает, к чему приводит и как решается. ( предложить дополнить статью, или наоборот что-то убрать) Пример принятой работы прикрепляю. В итоге проблемы должны быть такие чтобы их можно было без проблем объяснить за 10 минут и чтобы у преподавателя не возникали претензии по типу «это не обосновано», «это не проблема вовсе», «эту проблему давно решили», или «предложенное вами решение будут создавать больше проблем чем решать».
Оспорить решение ДГИ о предоставлении участка. Для физического лица. Земельный участок в аренде. Если кратко то 1) Мы подали в 2023 г. заявление о предварительном согласовании земельного участка (без проведения торгов, у которого нет кадастрового номера) ст. 39.6 п.2 пп. 15 ЗК РФ 2) Нам отказал ДГИ и сказал уточнить у МКА (отказал из-за отсутствия в перечне земельного участка) п. 2.2.10.3 ПП-1019 Москвы "О ГЗК" 3) МКА сообщил что они прорабатывают данные участки с марта 2023 (рабочее совещание) для того чтобы выложить их на открытые торги, хотя заявление было подано нами в апреле 2023. (также сказали что ориентировочно до конца 2023 должны все документы сделать на участки). 4) Мы уточнили ещё раз в марте 2024 ответ на письмо от МКА, они сначала ответили по новому, потом через месяц уже отправили ответ от 2023. (было 2 обращения) 5) Мы уточнили есть ли участки которые появились в марте 2024 в Перечне, нам сообщили что нет. 6) Мы направили запрос на основании какого рабочего совещания в марте 2023 было начато формирование данных участков. На что ответили что выписки из ГЗК не предоставляются 7) Мы написали отдельно ещё раз про перечень ГЗК и в ответ я получил ответ "реализация на торгах и включению в Перечень подлежат сформированные и учтенные в сведениях ЕГРН земельные участки". То есть мы подавали на земельный участок, который образовывается по схеме, (сведения в ЕГРН о нем нет), а отказывают нам по причине того, что данного земельного участка нет в Перечне. (Хотя чтоб он появился в данном перечне о нем должны быть сведения в ЕГРН). Следовательно когда вносят в ЕГРН сведения о участке, моё заявление автоматически неактуально как и моя схема участка. Все документы готов предоставить. Новые заявления в администрацию написаны и в ближайшее время будет получен ответ.
Убедить мэрию и т.п. выдать документы?. Для физического лица. Земельный участок в собственности. Как убедить мэрию и т.п. выдать и показать максимум документов? Добрый день! Земельный спор с соседом "со связями" (мошенники группой похоже). Нужны ПЕРВЫЕ доки(1994г-..) мои,его, квартала и трех соседей справа и слева, из мэрии. Чтобы определить где они "химичили" и как именно участки появились. Там и раньше "химичили", в зем.отделах. Сейчас в апелляции. Ждем заключение 2й экспертизы. Док-ты через суд пока не можем, а потом может и не получиться. Пишу в мэрию, в 3 отдела (все в 1 здании): Упр. имущества, Отд. архитектуры и строительства, Муниц. архив. Но ответили 2 отдела. Отд.архитектуры "забыл" ;-) Предлагаем изьять Перс.данные(ПД) (например как в Судах скрывают ФИО) , и дать остальные данные(размеры, схемы, расположение и т.п.) Но они отписку: "раз есть ПД, то вообще ничего не дадим". и в разговорах чувствуется влияние соседа. И тянут время. И устно говорят сгорели. Но в ответе пишут "отсутствуют". (*Часть скрываемого, мы уже нашли) :)) Запрос 3х спецов (местный зем.юрист и кадастр.инженер, зем.эксперт из др.региона) объединил в 1. Там большой список. Там точно найдется, что должны дать. P.S. Недавно втречался с замом Мэра в присутствии сотрудников 3-х отделов. Зам вроде готов помочь против мошенничества, говорит напишите заново, может внимательнее посмотрим. Но не верю сотрудникам. Т.к. в суде есть подмена похоже из мэрии. Сосед без меня провел заочный суд и фальш.экспертизу, по копиям док-в. Второй суд отменил заочное,... тот же судья наложил арест, но это не помешало тому достроить и зарегистрировать дом (на 1/3 моего участка) и суд не запросил затребованные доки. Даже в 3м суде (в апелляции) не полные комплекты. Очень много нарушений, и возможно подлогов в обоих судах 1й инстанции).
Обжаловать постройку на соседнем земельном участке. Для физического лица. Земельный участок в собственности. Пожелания и особенности: На соседнем участке постройка (ранее был сарай, на данный момент жилой дом (возможно не зарегистрирован)) расположена в плотную к забору, не соблюдена дистанция, нужно составить иск в суд.
Консультация о порядке действий и составлении иска. Для физического лица. Земельный участок в собственности. Есть дом в деревне, парадных вход и въезд в гараж находится со стороны коттеджного поселка, которые поставили ворота и требуют деньги за проезд (вступить в их некоммерческое партнерство). При отказе отключили брелки от ворот и требуют чтобы мы подъезжали со стороны деревни, со стороны дальнего входа.. доступа к гаражу нет. Что делать в такой ситуации?.
Снос ограждения. Для физического лица. Земельный участок в собственности. Нужно подать исковое заявление к юридическому лицу о сносе ограждения ( забор,ворота) перекрывшего проезд и проход к жилому дому.
Суд. Для физического лица. Земельный участок в аренде. Самозахват соседей , отказ администрации от присоединение участка. Нужен специалист именно по земельному праву.
Строительство дома. Для физического лица. Земельный участок в собственности. Запланировано строительство дома в Московской области. Перед подачей заявки в банк было подано уведомление о планируемом сносе. Подрядчик сказал, что больше никакие уведомления подавать не нужно, действует «дачная амнистия». Банк затребовал с нас уведомление о начале строительства и соответствии параметров. Вопросы следующие: 1. Нужно ли было подавать уведомление о завершении сноса? 2. Что делать если не было подано уведомление о завершении сноса? Дом вроде снят с учета и без него. 3. Как подать уведомление о начале строительства, если знаем только ориентировочные отступы от границ участка до дома? Возможно ли небольшие отклонения? 4. Нужно ли будет подавать уведомление о завершении строительства? Подрядчик ссылается опять на амнистию и говорит, что не нужно. Подаются только документы о постановке на учет с техническим планом в Росреестр.
Понять возможности по признанию дорог СНТ муниципальными или наложению сервитута. Для физического лица. Земельный участок в собственности. Приобретаю участок в новом СНТ, случайно узнала, что после оформления собственности начинаются "приколы" со взносами, в том числе за пользование дорогой (которой ещё нет вообще). Текущие владельцы участков уже думают, как быть, хочу заранее подготовиться или предложить всем решение. Ситуация известная: человек приобрёл землю, нарезал на участки и продаёт людям. Зарегистрировал СНТ. То, что должно стать дорогой между участками принадлежит ему, и он намерен зарабатывать на этом, очевидно. Как обезопасить себя и что предпринять, чтобы не остаться с носом?.
Как мне найти учеников по профилю земельное право в Москве?
Зарегистрируйтесь и создайте привлекательный профиль с упоминанием вашей специализации. Обратите внимание на количество доступных заявок от учеников, которое на август 2026 года составляет 324
Какие требования к преподавателям на вашем сайте?
На нашем сайте приветствуются преподаватели с любым уровнем квалификации. Мы рекомендуем указать все свои сертификаты и образование, чтобы увеличить шансы на нахождение учеников
Могу ли я установить гибкий график работы?
Вы полностью контролируете свой график и можете обсуждать его напрямую с учениками, чтобы найти удобное время для обеих сторон
Каков потенциальный заработок для репетитора земельное право?
Заработок зависит от количества занятий и квалификации. В среднем, за одно занятие можно заработать 692.58 рублей с занятия. Больше занятий в неделю – выше доход