Для физического лица. Составление документов, консультация, представительство в суде. Составить: исковое заявление. Защита прав потребителей, гражданское дело, жилищный спор. 1. Заключение договора и исполнение обязательств: • 26.07.2023 г. между мной,***(Покупатель), и ФЛ *** (Продавец) был заключен предварительный договор купли-продажи (ПДКП) 1/15 доли земельного участка с кадастровым номером 50:0*** (категория земель: земли сельскохозяйственного назначения; вид разрешенного использования: для дачного строительства), расположенного по адресу: Московская область, Солнечногорский район, с/пос. Соколовское. Данный участок является дорогой, прилегающей к моему основному участку. • Цена договора: Согласно ПДКП стоимость доли составила 100 000 рублей. Обязательства по оплате исполнены мной в полном объеме в день подписания договора. Факт передачи денежных средств подтверждается распиской Продавца от 26.07.2023 г. • Срок исполнения: Срок заключения основного ДКП по условиям ПДКП — не позднее 30.12.2024 г. • В устной форме стороны оговаривали, что сделка состоится после продажи Продавцом смежного участка с домом, однако на данный момент этот участок Продавцом не продан, обязательства по ПДКП не выполнены, просрочка составляет более полутора лет. 2. Действия Продавца по изменению объекта и ущемлению прав Покупателя: • После заключения ПДКП Продавец в одностороннем порядке произвел раздел одного из участков (№16) на два самостоятельных объекта. В результате этого общее число участков увеличилось до 17, а доля, приходящаяся на дорогу, фактически уменьшилась до 1/17 (размер исходной 1/15 доли уменьшился). • Продавец утверждает, что в ПДКП от 2023 года была допущена техническая ошибка (якобы изначально участков должно было быть 16, и доля должна была составить 1/16). • На данный момент Продавец уже произвел отчуждение вновь образованных долей в пользу третьего лица (одного ФЛ) по безвозмездным сделкам (предположительно, договоры дарения долей по 1/17). 3. Досудебное урегулирование и коммуникация: • Ранее переговоры велись преимущественно с супругом Продавца, который действовал от её имени, но документального подтверждения полномочий (доверенности) не предъявлял. • 01.05.2026 г. мной в адрес Продавца, указанный в ПДКП, Почтой России была направлена официальная досудебная претензия с требованием заключить основной ДКП на 1/15 долю (трек-номер: ***). • Письмо прибыло в место вручения 04.05.2026 г., но получено не было, так как Продавец сменил адрес регистрации, не уведомив меня. 05.06.2026 г. письмо отправлено на временное хранение на почте, 24.07.2026 г. я обратился в почтовое отделение с заявлением о возврате его мне с временного хранения. • 25.05.2026 г. в мессенджере Макс в адрес Продавца мной было отправлено сообщение о том, что в её адрес направлена досудебная претензия. Дальнейшее общение осуществлялось посредством данного мессенджера. Стороны пришли к соглашению оформить сделку через нотариуса г. Солнечногорск. Продавец предлагал сделку (договор дарения вместо купли-продажи), от чего я категорически отказался. • 04.06.2026 г. Продавец направил Почтой России уведомление третьим лицам (собственникам долей 1/17) о намерении продать долю мне (для соблюдения преимущественного права покупки по ст. 250 ГК РФ). Письмо находится в отделении адресата с 21.07.2026 г. 4. Срыв нотариальной сделки и текущий статус: • 24.07.2026 г. я прибыл к согласованному нотариусу в г. Солнечногорск (для этого был вынужден взять на работе день без сохранения заработной платы, документы-основания имеются). • У нотариуса выяснилось, что Продавец предоставила документы на оформление 1/17 доли вместо согласованной 1/15 доли. • В процессе переговоров в мессенджере Макс с Продавцом во время нахождения у нотариуса я предложил компромисс: Продавец компенсирует мне разницу в стоимости между 1/15 и 1/17 долями (математический расчет по договору 2023 года: 11 765 рублей) прямо сейчас безналичным переводом, и мы начинаем оформление ДКП на 1/17. • Продавец отказалась выплатить компенсацию на месте, предложив перенести выплату на конец августа (на момент самой сделки) — от данного предложения я отказался. • Сделка сорвана по вине Продавца. Я заявил об отказе от дальнейших досудебных переговоров и намерении решать спор в судебном порядке. Цель обращения к юристу: 1. Понуждение к заключению основного ДКП на условиях ПДКП от 2023 года (выделение 1/15 доли) ИЛИ признание права собственности на 1/17 долю со взысканием разницы в рыночной стоимости долей на 2026 год. 2. Наложение обеспечительных мер (судебного ареста/запрета рег. действий) на исходный земельный участок незамедлительно. 3. Взыскание процентов по ст. 395 ГК РФ за пользование денежными средствами (100 000 руб.) с 31.12.2024 года по день вынесения решения суда. 4. Взыскание убытков (упущенный заработок за 24.07.2026 г.), расходов на юриста, госпошлины и морального вреда.
Затопление квартиры. Залили квартиру, акт о залитии с печатями и подписями есть на руках, причина залития указана, указана вина УК, УК в разговоре признает вину и готовность выплатить компенсацию в досудебном порядке. Ждут от меня смету от независимого эксперта. Мне нужна помощь юриста в составлении бумаги в управляющую компанию с требованием перевести компенсацию в досудебном порядке, сопровождение подписания документов с УК, проверка этих документов и предложений УК в офисе на месте. Возможно нужна ещё помощь с поиском грамотного эксперта оценщика. Пожелания и особенности: Залили квартиру, акт о залитии с печатями и подписями есть на руках, причина залития указана, указана вина УК, УК в разговоре признает вину и готовность выплатить компенсацию в досудебном порядке. Ждут от меня смету от независимого эксперта. Мне нужна помощь юриста в составлении бумаги в управляющую компанию с требованием перевести компенсацию в досудебном порядке, сопровождение подписания документов с УК, проверка этих документов и предложений УК в офисе на месте. Возможно нужна ещё помощь с поиском грамотного эксперта оценщика.
Сняли с общегородской очереди. В комнате коммуналки 20.5 м? прописано 4 человека. Бывшие муж и жена, их дочь(замужем) и внучка. Стояли в очереди с 2000 года. Бывший муж получил в наследство 8м? жилплощади , после этого. Его сняли с очереди - это понятно. Прчему?? сняли с очереди дочь и внучку, мотивируя это тем, что с отцом они одна семья и раз у него увеличилась площадь жилья , то и у них тоже увеличилась. Пожелания и особенности: В комнате коммуналки 20.5 м? прописано 4 человека. Бывшие муж и жена, их дочь(замужем) и внучка. Стояли в очереди с 2000 года. Бывший муж получил в наследство 8м? жилплощади , после этого. Его сняли с очереди - это понятно. Прчему?? сняли с очереди дочь и внучку, мотивируя это тем, что с отцом они одна семья и раз у него увеличилась площадь жилья , то и у них тоже увеличилась.
Выписка из квартиры через суд. Необходима помощь в подаче документов в суд. В квартире, собственниками которой являюсь я и моя мать (пополам) прописан бывший супруг матери. Его необходимо выписать. Нужна консультация в том какие документы собирать и как подавать, а также помощь в составлении искового заявления. Пожелания и особенности: Необходима помощь в подаче документов в суд. В квартире, собственниками которой являюсь я и моя мать (пополам) прописан бывший супруг матери. Его необходимо выписать. Нужна консультация в том какие документы собирать и как подавать, а также помощь в составлении искового заявления.
Захват общей площади в МКД. МКД на НУ 2 собственника без согласия других собственников используют общедомовую площадь ( перегородили лестничный пролет) все просьбы освободить и привести лестничный пролет в надлежащий вид игнорируют. Необходимо обратиться с данным вопросом в суд. Пожелания и особенности: МКД на НУ 2 собственника без согласия других собственников используют общедомовую площадь ( перегородили лестничный пролет) все просьбы освободить и привести лестничный пролет в надлежащий вид игнорируют. Необходимо обратиться с данным вопросом в суд.
Нужна консультация по спору с управляющей компанией: по начислению оплаты за отопление и отказу УК в предоставлении запрашиваемой информации. Также нужна оценка перспектив суда (описание проблемы, копии переписки с УК, запрос в Мин по сод терртиорий и ГЖН предоставлю)и, если потребуется, подача иска в суд. В доме 396 собственников, переспективы представлять интересы многих собственников есть
Нужна помощь юриста по спору с ЖКХ и снятию начисленного долга
дистанционно
договорная
Нужно оспорить долг за коммунальные услуги, который продолжают начислять после выписки из квартиры. Ранее иски уже отменяли, сейчас долг около 135000 руб., ответа от ЖКХ нет.
Реконструкция. Требуется разработка проекта изменения фасадов объекта для согласования в КГИОП (Санкт-Петербург). Состав работ: — замена типа кровельного покрытия (существующее — оцинкованный металл, проектируемое — современный материал); — изменение конструкции выхода из помещения на кровлю. Что нужно от исполнителя — полный комплект документации в объёме, требуемом КГИОП: — пояснительная записка; — фотофиксация существующего состояния; — обмерные чертежи и планы, развёртки фасадов, план кровли; — архитектурные решения: чертежи проектируемого состояния, узлы, ведомость материалов и колерное решение; — конструктивные решения по узлу выхода на кровлю; — сравнительные развёртки «существующее / проектируемое», фотомонтаж; — сопровождение согласования в КГИОП до получения положительного заключения. Требования: опыт подготовки и согласования в КГИОП СПб— просьба приложить примеры реализованных проектов. Объект: СПб, Кадетская линия. Пожелания и особенности: Требуется разработка проекта изменения фасадов объекта для согласования в КГИОП (Санкт-Петербург). Состав работ: — замена типа кровельного покрытия (существующее — оцинкованный металл, проектируемое — современный материал); — изменение конструкции выхода из помещения на кровлю. Что нужно от исполнителя — полный комплект документации в объёме, требуемом КГИОП: — пояснительная записка; — фотофиксация существующего состояния; — обмерные чертежи и планы, развёртки фасадов, план кровли; — архитектурные решения: чертежи проектируемого состояния, узлы, ведомость материалов и колерное решение; — конструктивные решения по узлу выхода на кровлю; — сравнительные развёртки «существующее / проектируемое», фотомонтаж; — сопровождение согласования в КГИОП до получения положительного заключения. Требования: опыт подготовки и согласования в КГИОП СПб— просьба приложить примеры реализованных проектов. Объект: СПб, Кадетская линия.
Шумные соседи. Более года пытаюсь решить проблему с шумными соседями в Санкт-Петербурге. Уже есть несколько обращений в прокуратуру, ответы, материалы из полиции, переписка с управляющей компанией и собственные проекты жалоб. Нужен специалист, который поможет: оценить уже подготовленные документы; подсказать наиболее правильную дальнейшую стратегию; определить, в какие органы целесообразно обращаться дальше; при необходимости предложить корректировки в текстах обращений. Предпочтительно, если у вас уже был опыт решения подобных вопросов, однако готов рассмотреть предложения и начинающих специалистов. Бюджет минимальный (он указан в заявке), поскольку требуется именно консультация и анализ документов, а не полноценное ведение дела. После успешной работы обязательно оставлю развернутый положительный отзыв. Пожелания и особенности: Более года пытаюсь решить проблему с шумными соседями в Санкт-Петербурге. Уже есть несколько обращений в прокуратуру, ответы, материалы из полиции, переписка с управляющей компанией и собственные проекты жалоб. Нужен специалист, который поможет: оценить уже подготовленные документы; подсказать наиболее правильную дальнейшую стратегию; определить, в какие органы целесообразно обращаться дальше; при необходимости предложить корректировки в текстах обращений. Предпочтительно, если у вас уже был опыт решения подобных вопросов, однако готов рассмотреть предложения и начинающих специалистов. Бюджет минимальный (он указан в заявке), поскольку требуется именно консультация и анализ документов, а не полноценное ведение дела. После успешной работы обязательно оставлю развернутый положительный отзыв.
Споры с УК. В коттеджном поселке Омска были проблемы с канализацией , 18 июля в цоколе дома произошел затоп из канализации , нас в это время не было дома . Весь цоколь затопило на 20 см , мебель , ремонт все испорчено . Мы заметили когда вернулись домой 26.07 , нужна консультация юриста Проблемы с канализацией по всей улице. Пожелания и особенности: В коттеджном поселке Омска были проблемы с канализацией , 18 июля в цоколе дома произошел затоп из канализации , нас в это время не было дома . Весь цоколь затопило на 20 см , мебель , ремонт все испорчено . Мы заметили когда вернулись домой 26.07 , нужна консультация юриста Проблемы с канализацией по всей улице.
Спор с соседями( шум). У соседей все время играет музыка, даже в запрещенное время, обращались к участковому бездействуют, вызывали полицию не помогло, такая ситуация, а нам рожать через 1,5м, что нам делать, нужна помощь хотим подать на них в суд ???? так же имеется видеофиксация всех нарушений. Пожелания и особенности: У соседей все время играет музыка, даже в запрещенное время, обращались к участковому бездействуют, вызывали полицию не помогло, такая ситуация, а нам рожать через 1,5м, что нам делать, нужна помощь хотим подать на них в суд ???? так же имеется видеофиксация всех нарушений.
Сопровождение сделки с недвижимостью. Сделка долевого участия, купля-продажа. Недвижимость: дом. Дом приобретен по программе "Молодая семья", а также на материнский капитал. Кроме того, дом разделён на 4 доли (я, дети, бывший муж). Как уговорить бывшего мужа продать (или ещё каким нибудь образом передать) свою долю детям.
Мат. ущерб после затопления. В туалетной комнате треснул шланг, затопили соседей. Помощь с компенсацией, с оформлением мат ущерба. Пожелания и особенности: В туалетной комнате треснул шланг, затопили соседей. Помощь с компенсацией, с оформлением мат ущерба.
Акт приема передач составить. Я заключил договор найма жилого помещения надо составить акт передачи сдачи. Пожелания и особенности: Я заключил договор найма жилого помещения надо составить акт передачи сдачи.
Споры с Мосгаз. Дом 1964 года постройки, включен в программу реновации. Ежегодно проводилась проверка газового оборудования, нарушений не было. В июне 2026 года была очередная проверка газового оборудования в квартире и вдруг выявили нарушения, хотя ничего не менялось. В июле на входную дверь квартиры на скотч приклеили предписание без подписи с указанием о выдаче задним числом, выявленными нарушениями, и сроком их устранения. Реагировать на бумажку не планирую, так как она не вручена надлежащим образом. Но нужен будет специалист для сопровождения, если предписание направят почтой России. Пожелания и особенности: Дом 1964 года постройки, включен в программу реновации. Ежегодно проводилась проверка газового оборудования, нарушений не было. В июне 2026 года была очередная проверка газового оборудования в квартире и вдруг выявили нарушения, хотя ничего не менялось. В июле на входную дверь квартиры на скотч приклеили предписание без подписи с указанием о выдаче задним числом, выявленными нарушениями, и сроком их устранения. Реагировать на бумажку не планирую, так как она не вручена надлежащим образом. Но нужен будет специалист для сопровождения, если предписание направят почтой России.
перепланировка на этаже. На этаже многоквартирного дома сосед, собственник двух квартир, отгородил себе часть этажа в личное пользование. УК в курсе и бездействует, полностью приняли сторону соседа, предлагают им узаконить стену по праву пользования. Жилищная инспекция зарегистрировала мое обращение, подтвердили незаконность перепланировки и начали дело в адрес УК об административном нарушении. Требуется добиться сноса стены, вернуть этаж в прежний вид, астрент за каждый день не исполнения требований, компенсация с УК за некачественное оказание услуг по содержанию дома, судебный запрет на проведение общего собрания собственников, чтоб узаконить перепланировку на этаже. Начать хотелось бы с предсудебного письма в адрес двух ответчиков: сосед и УК. Если не поможет, то полное судебное сопровождение. Во вложении: фото незаконной стены, план этажа где красным отмечена отгороженная территория соседа, мое заявление в ук, ответ из ук, обращение соседа в ук и ответ, ответ от жилищной инспекции об административном деле, один из ответов УК через госуслуги.дом.
Долг по ЖКУ. Нужна консультация по вопросу долга по ЖКУ, который достался от умершего родителя, по квартире в соц найме, фактически я не жила в той квартире с 13 лет, но была прописана. Пожелания и особенности: Нужна консультация по вопросу долга по ЖКУ, который достался от умершего родителя, по квартире в соц найме, фактически я не жила в той квартире с 13 лет, но была прописана.
Помощь в получении льгот жилья. Здравствуйте у нас многодетная семья мы хотим получить квартиру от государства нужна помощь. Пожелания и особенности: Здравствуйте у нас многодетная семья мы хотим получить квартиру от государства нужна помощь.
Разделить счета. Списать долги. Отправила в УК претензию для основания в суде. Нужно разделить,списать необоснованные долги. Пожелания и особенности: Отправила в УК претензию для основания в суде. Нужно разделить,списать необоснованные долги.
Реновация. Москвичка является собственницей 1 комнатной квартиры в новой Москве. Дом под реновацию попал. Через полгода ориентировочно расселят. Собственница ( 31 год) является мамой 2 несовершеннолетних детей( девочка и мальчик). В разводе. Не зарегистрированы в данной квартире. Дети не являются собственниками. Площадь квартиры 26 метров общая. Можно ли при расселении претендовать на получение площади по нормативу на всю семью? Что можно сделать что бы поучаствовать в программе какой то по улучшению жилищных условий ( молодая семья) С учёта как малообеспеченные сняли. Мат капитал израсходовали на детей. Может какой то жилищный сертификат можно получить и воспользоваться им. Другой собственности у детей и мамы нет. Квартиру получила по дарственной год назад от мамы. Пожелания и особенности: Москвичка является собственницей 1 комнатной квартиры в новой Москве. Дом под реновацию попал. Через полгода ориентировочно расселят. Собственница ( 31 год) является мамой 2 несовершеннолетних детей( девочка и мальчик). В разводе. Не зарегистрированы в данной квартире. Дети не являются собственниками. Площадь квартиры 26 метров общая. Можно ли при расселении претендовать на получение площади по нормативу на всю семью? Что можно сделать что бы поучаствовать в программе какой то по улучшению жилищных условий ( молодая семья) С учёта как малообеспеченные сняли. Мат капитал израсходовали на детей. Может какой то жилищный сертификат можно получить и воспользоваться им. Другой собственности у детей и мамы нет. Квартиру получила по дарственной год назад от мамы.
Оплата капремонта. Продаю квартиру, узнал что у меня задолженность по капремонту. Когда нашел платежные квитанции выяснилось, что платеж должен быть оплачен на разные лицевые счета. Не понимаю по какой конкретно квитанции платить и как избавиться от пеней. Пожелания и особенности: Продаю квартиру, узнал что у меня задолженность по капремонту. Когда нашел платежные квитанции выяснилось, что платеж должен быть оплачен на разные лицевые счета. Не понимаю по какой конкретно квитанции платить и как избавиться от пеней.
Просудить ОСС (нежилое здание). Спор с управляющей компанией здания. Необходимо просудить протокол ОСС (дискриминационная ставка за обслуживание). Пожелания и особенности: Спор с управляющей компанией здания. Необходимо просудить протокол ОСС (дискриминационная ставка за обслуживание).
Возражение на исковое. Составить возражение на исковое, требования были все оплачины, но был использован мат клпитал. Пожелания и особенности: Составить возражение на исковое, требования были все оплачины, но был использован мат клпитал.
видеодомофон. На сколько правомерно использование видеодомофона, который не ведет запись камеры, делает снимок при нажатии на звонок. Домофон не направлен на квартиры соседей, видна часть лестничной клетки (стена), мимо которой периодически проходят люди. Более подробно в диалоге. Пожелания и особенности: На сколько правомерно использование видеодомофона, который не ведет запись камеры, делает снимок при нажатии на звонок. Домофон не направлен на квартиры соседей, видна часть лестничной клетки (стена), мимо которой периодически проходят люди. Более подробно в диалоге.
Иск от жилищника по балкону. Исковое заявление О обязани привести помещение балкон) в первоначальное состояние ) на последнем этаже 12 этажного дома с вызовом в суд. Ранее не получали требования о приведении. Пожелания и особенности: Исковое заявление О обязани привести помещение балкон) в первоначальное состояние ) на последнем этаже 12 этажного дома с вызовом в суд. Ранее не получали требования о приведении.
Сопровождение сделки с недвижимостью. Купля-продажа. Недвижимость: комната. Определился с покупкой комнаты (доля) в коммунальной квартире, есть договоренность с хозяйкой Комната без обременений, отказы получены, в собственности меньше 3 лет. Нотариус подготавливает документы. Необходимо проконтролировать сделку и выявить все красные флаги перед этапом купли-продажи. Цену услуги готов обсудить.
Ущерб квартиры из-за замен тру. В квартире 10 лет назад ук заменили трубы и появилась плесень, все стены черные, ни продать ни сдавать квартиру теперь нельзя, нужна консультация что делать?. Пожелания и особенности: В квартире 10 лет назад ук заменили трубы и появилась плесень, все стены черные, ни продать ни сдавать квартиру теперь нельзя, нужна консультация что делать?.
Долги по квартире. Долги по квартире по достижению 18-летия перешли с родителей на ребенка. Ребенок в долевой собственности. Нужна консультация о возможностях решения проблемы. Пожелания и особенности: Долги по квартире по достижению 18-летия перешли с родителей на ребенка. Ребенок в долевой собственности. Нужна консультация о возможностях решения проблемы.
Кв. в долевой собственности. Квартира в долевой собственности по 1/2. Собственники не родственники. Способы оформления всей квартиры на 1 собственника. Пожелания и особенности: Квартира в долевой собственности по 1/2. Собственники не родственники. Способы оформления всей квартиры на 1 собственника.
Акт о залитии квартиры. Нужна помощь для составления акта о залии квартиры соседом с верхнего этажа для подачи в суд. Пожелания и особенности: Нужна помощь для составления акта о залии квартиры соседом с верхнего этажа для подачи в суд.
Споры с арендатором. Вопрос один - можно ли подписать акт приема передачи после выезда арендатора и последующей компенсацией всех дефектов , учитывая что не было договора и в договоре не указано по поводу животных.
Расширение жилплощади. В комнате прописана семья из 6 человек. 2 детей и родители. Ожидается 5 ребенок. Регистрация Москва в этой же комнате. Это Коммуналка из двух комнат. Остальное в личку.
Порча имущества. Нужна консультация юриста по заливу квартиры после капитального ремонта кровли. Имеется акт с неполным описанием повреждений, экземпляр акта своевременно не был выдан. После составления акта появились новые протечки. Подрядчик предлагает ремонт за свой счет. Необходимо оценить ситуацию, проверить мои права, подсказать дальнейший порядок действий и при необходимости подготовить претензию. Пожелания и особенности: Нужна консультация юриста по заливу квартиры после капитального ремонта кровли. Имеется акт с неполным описанием повреждений, экземпляр акта своевременно не был выдан. После составления акта появились новые протечки. Подрядчик предлагает ремонт за свой счет. Необходимо оценить ситуацию, проверить мои права, подсказать дальнейший порядок действий и при необходимости подготовить претензию.
Спор с Управляющей компанией. Обратились в УК с вопросом замены радиаторов отопления. Батареи относятся к общедомовому имуществу,на них нет закрывающих кранов,батареи в эксплуатации 57 лет,с основания дома. УК всячески тянет время,предлагает нецелесообразные решения данного вопроса. Нужна грамотная помощь юриста,для дальнейшего решения . Пожелания и особенности: Обратились в УК с вопросом замены радиаторов отопления. Батареи относятся к общедомовому имуществу,на них нет закрывающих кранов,батареи в эксплуатации 57 лет,с основания дома. УК всячески тянет время,предлагает нецелесообразные решения данного вопроса. Нужна грамотная помощь юриста,для дальнейшего решения .
Как мне найти учеников по профилю жилищное право в России?
Зарегистрируйтесь и создайте привлекательный профиль с упоминанием вашей специализации. Обратите внимание на количество доступных заявок от учеников, которое на август 2026 года составляет 494
Какие требования к преподавателям на вашем сайте?
На нашем сайте приветствуются преподаватели с любым уровнем квалификации. Мы рекомендуем указать все свои сертификаты и образование, чтобы увеличить шансы на нахождение учеников
Могу ли я установить гибкий график работы?
Вы полностью контролируете свой график и можете обсуждать его напрямую с учениками, чтобы найти удобное время для обеих сторон
Каков потенциальный заработок для репетитора жилищное право?
Заработок зависит от количества занятий и квалификации. В среднем, за одно занятие можно заработать 748.16 рублей с занятия. Больше занятий в неделю – выше доход