Регулировка балконной двери, со стороны крепления сифонит, ручка плохо открывает, там слишком плотно примыкает, ручку открывания необходимо укрепить, либо заменить. Все остальное должен оценить специалист.
Деревянные окна. Дует из окон в холодное время года. Возможно необходима регулировка створок или замена уплотнителя. Двухкомнатная квартира, окна и балкон.