Адвокаты по жилищным вопросам — работа в Иркутске

Старые долги, дарственные. Есть старый долг в водоконал, в данной инстанции сказали дождаться подачи в суд и подать в ответ на списание по сроку давности Есть дарственная, прошло 3 года с момента передачи. Бабушка умерла. Дядя вышел из тюрьмы. Живет там, выгонять его не собираемся. Но платить не платит за квартиру, начали сами это делать уже. Не так давно узнали что он уехал оттуда и сдал квартиру. Так как пришли чеки об оплатах. Есть ли у него шанс оспорить дарственную? Если срок давности подачи заявления на оспаривание прошел, но он агрессивно настроен, угрожал сжечь квартиру, что ему нечего терять и он готов сесть повторно.